景观花园小区物业要求业主办理“装修出入证”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-8-31 来源: 呼和浩特晚报 评论 0 条
| “我两年前在金桥新市区景观花园小区购买了一套门脸房，虽然房子已经交了工，但是至今还未领钥匙，这几天打算领钥匙时，小区的物业公司却让我缴纳两年的物业费，同时还要我们办理一张‘装修出入证’，我认为物业公司的做法不太合理。”8月29日，市民樊女士拨打本报新闻热线反映。 当日10时许，记者来到景观花园小区了解情况。樊女士向记者介绍，2010年10月13日，她在景观花园小区购买了一套30多平方米的门脸房，由于平时工作比较忙且不着急向外出租，于是就一直没领钥匙。这几天她正打算领钥匙时，却被物业公司的工作人员告知，先得缴纳完物业费等相关费用后才能领取钥匙。樊女士经过咨询得知，这笔“相关费用”为物业费1336元、装修押金1000元、垃圾处置费300元、二次垃圾转运费120元、办理装修出入证50元、工本费15元等6项。樊女士边说边向记者出示了一张费用清单。 “虽然房子已经交工了，但是我一直没领钥匙，根本没有享受到一天物业公司的任何服务，为什么还要缴纳物业费呢？另外，我经过咨询得知很多新的小区都不收取‘装修出入证’的费用，为什么我们小区的物业公司就要收取这项费用？”樊女士无奈地告诉记者。 带着樊女士反映的问题，记者来到了负责该小区物业管理的呼市锦钰物业公司进行采访。一位王姓工作人员告诉记者：“1336元的物业费是2011年度和2012年度的，因为樊女士现在还没有办理完领取钥匙的相关手续，所以这笔费用虽然是估算的，但上下浮动基本不大。根据相关的法律规定，虽然樊女士还没有领取门脸房的钥匙，但是她应该缴纳相应的物业费。”而对于物业公司所收取的50元装修出入证办证费，王姓工作人员解释说，业主在装修期间需要办理一张“装修出入证”，等业主在装修完后，物业公司再退还业主10元，而实际上办理“装修出入证”，物业公司只收取了业主40元的费用。 随后，记者就此事咨询了内蒙古建中律师事务所呼和浩特分所的丁换生律师。丁律师表示，根据相关的法律规定，樊女士应该缴纳相应的物业费，而实际的情况是樊女士在这两年期间并没有享受到物业公司的任何服务，所以就如何缴纳物业费事宜，樊女士应与物业公司进行协商。而业主在装修期间是否要办理“装修出入证”，目前相关法律法规中并没有明确的规定，因此，丁律师建议业主与物业公司协商解决。hhht.51zsjc.com |
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