房子让别人装修误住 白山市好心房主还补偿其装修费用

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-7-12　来源: 城市晚报　评论 0 条

    自己购买的房子，却被他人错误地装修并入住。6月22日，经江源区人民法院石人法庭的工作人员的耐心调解，双方当事人终于达成了调解协议。
    2011年9月，江源区居民宗某在装修楼房时误将徐某购买的楼房装修并入住。徐某得知后多次找到宗某要求返还房屋，宗某拒不倒房。徐某遂将宗某起诉至石人法庭，要求宗某返还房屋并赔偿损失。
    法庭受理此案后，考虑到此案的特殊性，觉得最好的解决方式是双方调解。如果不能调解解决，以后强制执行该房屋时也有很大困难。因为还涉及到房屋已经装修完了，宗某装修费用不能得到保护，并且宗某将会对装修部分进行拆除，这样对宗某来说损失了装修费用，对徐某来说再次装修也会造成一定困难，另外还会造成社会财富的浪费。
    基于上述考虑，办案法官多次找到双方进行调解，从法律、情理、社会等多方面进行耐心细致调解，但双方始终没有达成一致。针对双方情绪比较过激的情况，法官采取了冷处理的方式，让双方冷静考虑后再到法庭解决。
    经过一段时间后，双方情绪都稳定了要求法庭进行调解。法官抓住有利时机，在综合双方的意见，充分考虑双方的利益的前提下，促使双方达成协议：宗某返还房屋，徐某放弃宗某赔偿损失款5000元，同时徐某再补偿宗某房屋装修费用11500元。
    达成协议后，法官现场监督双方履行了协议。当事人对法庭的这种处理方式非常满意，一起可能影响稳定的纷争得以有效化解。
    乱了捋捋：购买房屋一定要瞅准是哪个楼，哪个单元，门牌号是多少，尤其是期房，在办理入户手续时务必仔细对照房号与购房手续是否一致，否则就会出现错误装修的现象，对人对己都造成损失。

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