“天价”装修的与其效果达到了吗

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-7-10 来源: 中国建筑新闻网 评论 0 条

    买新房都希望装修漂亮,住进去舒坦,于是不少等待新房装修的人就会不惜重金购买装修材料,请专业的装修公司专门设计,尽管造价比较高,但毕竟是为了达到自己所喜欢的装修风格。钱是花出去了,那是否又与预期的效果一致,博得了您的“芳心”呢?从下面这些例子,你就懂得了这“天价”装修是不是真的名副其实了。
    案件大回放
    北京一业主天价装修 竟现60多处质量问题
    李维是法国人,在一家法国跨国公司中国分公司工作。去年,为了省去装修麻烦,李维找了一家知名的装修公司,合同约定装修总预算为18万元元。在装修期间,装修公司不仅拖延工期,还以种种理由上涨费用,工程总造价增加至23万元。装修完工,李维付清了全部款项。
    尽管造价比较高,但装修却没有得到相应的质量保证。房屋装修存在60多处问题,李维多次与装修公司交涉,对方每次都是派人前来取证,却始终不解决问题,纠纷一拖就是半年。在朋友的建议下,李维向北京市朝阳区消费者协会投诉,在消协调解下,装修公司同意在对部分装修内容给予整修的前提下,赔偿李维经济损失3.4万元。
    700万豪宅装修好地板气泡,责任在谁
    深圳蛇口半岛城邦一期的周先生花700万元买的豪宅,上月入住后却发现豪华木地板已经起泡。周先生认为这是产品的质量问题,希望厂商能够退货并重新铺设新地板。周先生提供的单据显示,其在金三鹰国际地板连锁机构买了价值48184元的复合木地板,加上铺地板的费用等共花费近5万元。每平方米价格约为400多元,比普通木地板价格贵了两三倍。
    经销商负责人表示,地板厂家代表去周先生家勘察过,认为是受潮引起的,周先生家可能漏过水,地板被水泡过,含水分比较大才造成目前的情况。周先生对此说法否认。由于双方看法有分歧,上次协商没达成一致。周先生委托深圳质量计量检测院去检测,检测人员称,周先生购买的地板品质比较高,如果不是人为地使用不当,不会出现这样的问题,倘若检测结果是产品质量有问题,根据相关的法律法规来处理,他们表示接受。 
    三亚中级法院花4000余万元将办公楼装修成危房
    海南省三亚市中级人民法院的办公楼花费4000余万元装修,却成了半拉子“危房”,停工一年多后仍未处置。这座办公楼建筑质量原本不错,在投入使用13年后,三亚中院计划将其由内到外装饰一番,可装饰设计一再变更,装修预算也从最初的1800多万元增加到4000多万元。
    让人意外的是,在装修过程中,大楼主体出现倾斜。经专业机构检测,这座问题办公楼不得不停工。
    60万装修新房 住了半年墙壁有20处起霉
    74岁的周老太太远在美国的女儿给她买套240平米的大房子,儿子帮忙装修打点,只是没想到花了60万的装修费却“很不值”,每到雨天,卧室和厨房都会漏水,几乎每个房间的墙壁都有大小不一的霉块,墙壁上已有20处发霉。老太太认为房子质量和装修都有问题,为此开发商和装修公司多次整改,但问题一直未解决。
    业主还反映,很多业主家里都存在墙壁发霉的情况,大多是一楼和顶楼。可小区物业却认为,老太太家的墙壁发霉与她在屋顶搞养殖和种菜有很关系。不过,该物业办公室的墙壁也出现大面积发霉情况,对此,他解释称不排除外墙渗水,现在开发商和施工方都在积极协商处理。 
    重庆业主130万买房50万装修 住一月就漏水
    重庆高新区二郎科技新城科城路6号小区的业主吴先生花130万买的新房,他花半年时间投入50多万装修,没想到一个月后就发现外墙渗水严重,客厅房顶水泡过的痕迹非常明显,并且周围已经发黄、开裂,室内灯的底座也已生锈,两间卧室内的窗套全部起皮、发泡,二楼的壁纸破损范围非常大,一部分脱落。书房的门也因变形无法关闭,地板拱成了三角形。开发商、物业找过无数次了,他们的解决方法就是哪里漏水哪里涂一点防水材料,根本没有彻底解决问题。
    开发商一位负责人告诉记者,房屋的质量问题是建造时造成的,该小区是他们做的第一个项目,经验不足,并且施工方选材有缺陷,公司也曾开会商讨解决办法,由于重新施工成本太高,他们无法承受,只能补涂防水材料。对于业主的损失,他们会在最后不再漏水的情况下对业主进行赔偿。
    辽宁沈阳业主花20万装修 吊棚裂缝墙变形
    徐先生为了省心,把家里的装修包给了装修公司,基础装修的费用花了20多万。收房了,发现简单的基础装修问题却不少,光吊棚上就有15道裂痕,本来是平板样式的背景墙也变成了弧形,石膏板做的墙上有一道很深的裂痕……事后,徐先生找装修公司协商赔偿的事,一直不成功,因为家里出现的好多问题,跟合同都对不上。
    装修公司始终说是楼盘质量的问题,但是邻居家几乎是同时装修的。装修公司最初只同意修复裂缝和重新粘上背景墙。从事装修行业10年的胡先生表示:“鼓起的木质背景墙,就是选择木料的时候没有干燥好,导致在做完后有的地方鼓了,有的地方瘪了。”
    装修经验分享:
    1、防止家装被宰,业主应事前了解市场,选择信誉好的装修公司,签订详细严谨的装修合同,并选择第三方监理。有些业主自己监工,可毕竟隔行如隔山,如果想对自己买的房子质量把关,最好的方法还是请专业的监理公司来验收。
    2、有些设计师和建材商合作,在设计时故意提到某某板材、瓷砖等。消费者千万不能轻信,在选购建材时,最好先考察一下设计师所提到建材的真正质量。最好自己购买建材!
    3、室内装修如何预防装修污染?室内装修容易造成污染的因素很多,福州某装饰工程部专业人士说在装修过程中只要能把握好材料、施工、检测等三关,就基本能防止装修污染。
    4、家装质量能否得到保障,施工现场能够直接反映家装质量的优劣,尤其是设计家装质量的细节问题都恩呢该在工地中一一表现出来,仔细查看这些环节不但能检验工人的施工质量,还能及时发现家装过程中出现的问题,防患于未然。
    5、装修完交房时,为了避免发生纠纷,业主应该仔细检查屋内设施,包括房屋面积、窗户及门的完整、电线网线是否存在问题等,待检查无误后再签署验房协议。
    6、无论签约的公司的范围是大是小,在装修浩荡的工程中都有可能发作不尽人意的地方。假如您有不称心的地方,或在施工过程中发现偷工减料损伤本身利益的现象,应搜集好相关的资料证据。如投诉未能得到装修公司妥善处理,消费者要尽快向当地消费者协会投诉,或请新闻媒体给予曝光。
    这些我们都不难看出,业主为达到舒适的效果,投入大量的财力、精力与时间,可装修效果却与预期大相径庭,为避免各式各样的装修质量问题继续上演,业主在装修前有必要将装修设计方案与预算审核、合同把关、材料验收、施工工艺说明、环保评估等方面全部做好,尽量避免装修质量等问题影响到搬进新家的喜悦。毕竟这些和常年累月的生活紧密相连,与每时每刻的感受息息相关。



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