受累房地产 家电销售遇冷

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-5-9　来源: 中国经济时报　评论 0 条

    五一期间，记者走访马鞍山几大卖场时留意到多数导购员感慨今年家电销售不如往年。问及原因，大多表示受累于房地产的不景气。
    马鞍山某房地产销售总监向本报透露，今年年初至今，马鞍山的房地产开发商和消费者进入一场拔河比赛：消费者等着开发商降价，而开发商由于资金链吃紧则坚守阵地等消费者先妥协。
    “三月份前后，‘拔河’比赛出现了小插曲。几个开发商‘腿软’了一阵，但紧接着又站稳了。不管怎样，购房热迟早会来临。”上述人士乐观地称，“我国第六次人口普查数据显示，城市人口和农村人口的比重现在基本一半对一半，随着经济的发展和人口城市化进程，消费者对住房的需求仍会不断攀升。要知道，日本在上世纪城市人口就占总人口的80%多了。”
    其实马鞍山不仅新房销售遇冷，二手房销售也不乐观。
    一位市民告诉记者，“国家出台的多项政策确实保护了一些消费者权益，制止了一些恶性炒房行为。但这一棍子也误打了很多人，导致很多真正想转手的二手房反而无法脱手。”
    一位有多年从业经验的家电导购员表示，二手房转手难也间接影响了家电销售情况。
    除宏观经济环境外，天气状况对空调等产品的销售也影响较大。“清明开始到梅雨季节这期间雨水太多，生意都不好做。”一位空调导购员表示。
    家电渠道巨头多扎堆
    马鞍山虽小，但得到了众多家电渠道巨头的青睐。苏宁、国美、五星等家电连锁企业都在这里纷纷落户，不仅如此，这里的华海3C、迪信通等连锁店也是马鞍山人常光顾的数码零售店。
    作为南京都市圈核心层城市，马鞍山临近苏宁的大本营，而马鞍山人也大多去苏宁选购家电。每到节假日促销期，几家苏宁都人满为患，导购们忙得不亦乐乎。
    相对于苏宁，国美、五星的人气有些弱，但依旧不乏前来购物的消费者。
    相比于大卖场的火爆，各大品牌的专卖店有点门庭冷清。专卖店导购表示，卖场节假日会推出各类套餐促销，很多装修新家的消费者更愿意去卖场一次性置办所有家电产品。
    以旧换新？不重要！
    马鞍山的以旧换新政策于去年年底结束。这给当地家电销售带来怎样的影响？
   “影响不太大。大部分消费者该买什么还是买，不太会过于纠结以旧换新的那点优惠。”一位导购员介绍，“小部分消费者会觉得现在买不划算，但是考虑到政策已经结束，优惠不会再续，也就淡然了。”
    “以旧换新只是部分机型才可参加，很多消费者存在这样一种心理：参加活动的机型很可能有缺陷，好东西不会太优惠。”另一位导购员如是解释。
    谈及即将取消的家电下乡政策，多位导购员表态：鉴于以旧换新政策结束后的情况，家电下乡结束对于马鞍山市场的家电销售应该不会产生大影响。
    空调市场现垄断，彩电新品销售旺
    走在马鞍山的大街上，几乎随处可见格力专卖店。随便挑一家店走进去，便可看到热情的导购员面带笑容迎上。
    “格力对于安徽市场还是相当发力的！”一位空调预购者如此告诉记者。
    “如果你买空调，会选择什么品牌？”面对记者的问题，该市民不假思索地回答，“格力呀！不然就美的！”
    走访了多家卖场后，记者发现马鞍山市民对于格力和美的的偏爱确实很明显。
    “其实这样的产业格局不利于空调行业的发展。”一位卖场店长告诉记者，在马鞍山的几大卖场中，假设格力和美的都并存，那么格力能占60%的销量，美的则占了20%，剩下的20%由其他一些品牌瓜分。“个人感觉这局面和海尔在空调方面过于柔弱有分不开的关系。这不利于二三线小品牌的发展。”
    据记者了解，格力、美的称霸空调市场的局面不止在马鞍山上演。“其实整个南方市场都是这样的。”
    相对于瓶颈期的空调市场，彩电市场则正值盛年。
    3D电视、智能电视、云电视等概念纷纷落地，各大品牌也对旗下新产品大力宣传。
    “马鞍山的消费者特别能接受新鲜事物。随着这些新产品的宣传，很多人来购买彩电时都会问是否有云电视、智能电视。”一位导购员表示，很多消费者愿意多花钱购买新产品，体验新技术，但也有一些消费者持怀疑态度。
    “不管怎样，彩电销售业绩一直挺不错的！”这位导购员总结。“马鞍山对于彩电品牌的喜爱各有千秋，日系品牌、国产品牌，因为各有特色都挺受欢迎，但明显感觉今年日系品牌的活动力度比以前小了很多。”
    华海3C取代南京珠江路
    “北有中关村（000931），南有珠江路”。这句话，多数马鞍山人可以脱口而出。
    南京的珠江路一直是马鞍山人购买电脑、数码相机、手机等产品的钟爱之地。但华海3C、宏图三胞、迪信通等店铺的进驻，让马鞍山人又增加了多种选择。
    “买电脑，除了网购，珠江路、华海3C、苏宁都是不错的选择。”一位市民如此表示。
    “其实华海3C有不少问题！”另一位市民表示，“我的一个朋友之前在那买了个笔记本，后来频繁出问题，拿去修时被告知原来里面很多原装部件都被替换成次品了。”
    走进华海3C，记者发现这里就像一个迷你版的珠江路，或者可以说是迷你版的中关村。商场里产品琳琅满目，导购们在自己的柜台前吆喝着拉客。
    在店内记者询问一位顾客，“你为何来华海3C？这里产品好吗？”对方答：“还行吧，这里产品全，来这看看但不一定在这买，看好型号然后网上购买。”
    不仅华海3C店内顾客这样表示，迪信通店内顾客也有类似的心态。“我还没决定在哪买，也许会网购，若有时间还会去珠江路逛逛。”
    电商、珠江路和各色零售商让苏宁、国美等卖场的数码产品销售压力很大。“数码相机、手机等数码产品是卖场的软肋。”一位店长表示。 http://news.51zsjc.com/more.asp?class=7

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