旺季里二手房装修渐热
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-4-20 来源: 燕赵都市报 评论 0 条
| 进入三、四月份，受市场影响，楼市刚需购买力得以释放，新房销售迎来小阳春，刚需族也把不少注意力放在了二手房上，买不起新房但又有刚性需求的年轻消费者，是二手房和老房的主力购买军。据了解，目前石家庄二手房市场也呈现回暖迹象，楼市的变化也逐渐反应在装修市场上。 虽然老房有可能只是过渡住房，但装修的需求却不小，有数据显示，二手房装修会占据整个市场的30%以上。 老房市场需求旺盛 记者在红星美凯龙等大型家居卖场了解到，近段时间，咨询老房局部翻新，老房装修的客户明显增多。某装修公司工作人员称：“近段时间它们接待了很多有老房装修需求的业主，咨询老房装修的业主明显比往年要多。” 消费者张女士住的是15年前单位分的房子，屋里还是水泥地面。“我和老伴都已经退休，本来是不打算装修的，但是儿女们强烈要求，说我们的房子居住条件太不好了，所以今天他们陪我逛逛想找一家信誉好的公司给装修一下”。张女士同时表示，他们小区是九几年的老小区，现在天气转好，小区里装修的人挺多的。 受房产以及装修市场现实因素的影响，家装市场的格局在悄悄发生改变，业内人士认为，随着市场的不断调整，老房装修在市场中所占的份额越来越大，同时一些家装企业老总表示，楼市新政对家装市场的影响存在滞后性，现在市场上的新房还都是去年底交房的，下半年随着新房成交数量的减少，老房装修所占市场份额还会继续上升。 虽是老房也要新装 在一家企业工作几年的小可最近买了一套位于市中心、80平方米左右的二手房，“其实总价并不比新房低多少，但为了工作方便，还是决定买了，小区环境还不错，就是房子旧了点，所以准备在装修上多下下功夫。”小可说她买房时，就开始计划装修的事情。网络让她学到了不少基础知识，但在选择装修公司时，小可还是斟酌了很久。首先，定位高端的不适合她，选择游击队怕被骗，有的套餐里暗含增项，有些“直接入住”类装修又缺少个性…… 据了解，目前购买二手房的刚需一族中，多数是以80后为主的年轻人，由于经济条件有限，装修价位不会选择太高的，但是越来越多年轻人在装修时喜欢自己做主，信息的多元化让他们越来越理性，越来越知道自己要的风格是什么；甚至很多消费者在学习中超越了理性，变得更为挑剔；同时，近几年被热炒的低碳概念得到了年轻人的认可，寻求低碳装修方案的年轻消费者越来越多。 面对这样的消费者，家装公司也开始不断地细分，用更精细的分类针对更终端的消费者，使自己和消费者都有一个更加明确的定位。 贴心提醒 老房装修 由此开始 1.首先抓墙面，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2.对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。 3.对水暖、电要改造，对地面先做防水处理，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。 4.要彻底消毒，可用3%的来苏水喷洒，洒后关门窗1小时。 5.不要乱动承重结构，老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的，一定要谨慎对待。 |
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