装修搬货弄坏电梯物业该不该担责任
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-4-11 来源: 河南商报 评论 0 条
| 搬木板弄坏了电梯，装修方找送货的小祁，小祁却找不到“背楼工”。小祁说虽不是他的责任，但认赔2000元。物业回应，1万元是电梯维修方估的价，多退少补。电梯公司称，电梯损坏属搬东西时操作不当。物业应该派个“电梯管理员”。 事件 搬货不慎，把电梯“搬”坏了 小祁说，清明节假期的第一天，他接到五龙口板材店的一单生意。装修方老李让他把板材送到银屏路万丰慧城小区。 走到西环桥下，小祁找了个“背楼工”。到小区单元楼口，“背楼工”开始忙活起来，木板往电梯门中间一放，开始搬运板材。搬进去5个石膏板后，小祁听见电梯“嘀嘀嘀”响了起来，他赶紧去拉木板，“但电梯合门太快，根本拉不出来，电梯往上一走就坏了。现在电梯门关不住，也没修。” 小祁说，一看出了事，“背楼工”转身就走，“事后老李告诉我，物业通知让拿1万元赔偿。我也认了，毕竟是我找的人，找不到他，我得担着。但我每个月才挣3000多元钱，还要补贴家用。” 纠纷 电梯坏了，谁都不高兴 老李说，他和业主都签订了合同，如果不按工期完成工程，就可能收不回5万元的余款，而不交1万元维修费，他就不能正常开工。 “老李是外地人，万一走了我找谁。”小区物业公司房经理称，物业公司也面临着业主的压力，“两个电梯有一个不能用，毕竟影响业主生活。” 之后，小祁和老李曾找电梯维修公司估价，称2000元左右能修好，但物业公司并不认同。“这电梯刚运行一个多月，有指定的维修公司负责，不然就不能享受保修。”物业公司房经理称，1万元只是维修公司估的价，多退少补。 小祁称，他可以赔2000元，1万元他实在拿不出。“电梯旁边没有电梯管理员，物业是不是也要负一定责任？而且，电梯门遇见1.5厘米左右的木板阻碍，咋能强制关闭呢？” 说法 挡电梯门不对，物业应派个电梯管理员 根据电梯的标识，记者与富士达集团北京区域运营中心郑州分公司取得联系。 该公司一工作人员称，电梯使用时，严禁用物品挡门，强迫电梯不能运营，“如果需要运货，电梯有强制专用运转开关，可以和物业或电梯管理员说一下，把电梯改成专用，电梯管理员也要在旁边辅助。” 同时该工作人员称，电梯门一般有强制关闭的时间段，设定在1～1.5分钟之间，“如果阻挡物厚度不到2厘米，很有可能发生强制关门。装修时超长、超宽、超高的物品容易毁坏电梯。”他提醒市民，在装修时尽量主动和物业公司联系，物业公司发现业主装修也应派出电梯管理员，协助运货。 |
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