从房产调控政策看2012年红木家具市场走势

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-2-22　来源: 中国名家具网　评论 0 条

    在2011年12月14日结束的中央经济工作会议，为今年的房地产业定下了基调，那就是房产调控不动摇，促房价合理回归。会议决定增加普通商品住房的供应，促进房地产业健康持续发展。这一政策从长远来说，是对红木行业利好。
    “房控”利于红木家具行业良性发展
    国家住建部政策研究中心主任秦虹在2011年衣柜行业年会上指出，今后楼市的政策趋势是抑制投资投机性需求，鼓励和支持自住性的包括改善性的住房需求，同时大力建设保障性住房。
    衣柜行业2011年会发布的数据显示：2011年全国47个限购城市的商品房成交面积同比负增长，但在非限购地区，2011年商品住房的成交面积同比涨幅超过了10%;2011年全国房地产成交面积预计超过10亿平方米，这其中的80%份额是今年以后交房。房地产调控政策不动摇，实际上是增加普通商品住房的供应面积，推动房地产业良性发展，也相应地推动其下游行业——红木家具行业的良性发展。
    一、二线城市是调控重点企业布局三、四线城市
    2011年10-11月，作为泛家居行业的专业信息平台，亚太传媒对全国的县级(含)以上城市泛家居市场进行了调查，结果显示：省会城市及部分地级市因卖场扩张与房地产成交量持续下滑，经销商亏损比例有的高达80%。而在一些内地地级市和沿海县级市，经销商经营成本低，经营压力小。在过去的30年改革发展中，三、四线城市部分人群具有了消费品牌红木家具的实力。
    2011年，中山的红古轩在抢滩一、二线城市的同时，也分兵“攻占”广东的韶关、揭阳、惠州，云南的楚雄，辽宁的盘锦等地，吹响了向三、四线城市进军的号角。东阳的振宇、明堂红木家具企业也开始了向三、四线城市扩张的步伐。向三、四线城市进军，成为许多红木家具企业的明智选择。
    小企业倒闭，资源流向大企业
    近段时间，北京、福建仙游、浙江东阳等地区出现了小作坊、投机企业的倒闭现象。仙游群艺红木古典家具黄总表示，2011年以来，银根紧缩，有些企业的资金压力陡增，已有部分小型企业倒闭。
    经济学家、全国工商联副秘书长王忠明博士表示：2011年1—10月份，规模以上的家具企业4086家，完成工业总产值4131.1亿元，平均每家企业的产值刚过1亿元，说明家具行业集中度非常低。强大的企业诞生，往往是以相当一批中小企业、弱势企业的淘汰，以及并购重组为代价的。
    北京的皇林苑2011年底已经接收了多家倒闭的红木小企业卖出的设备。北京艺威木业有限公司董事长邹枫表示，市场是筛子，会自动筛掉泥沙，留下金子。目前，艺威已经在扩建厂房，并广招技术人才，准备今年打一场硬仗。
    行业标准频出台，抑制市场乱象
    广东新会古典红木家具联盟标准于2011年12月29日发布。新会古典家具行业协会会长邱德厚表示，新会区古典红木家具联盟发布的《古典红木家具》和《仿古红木家具》两项联盟标准，均高于现有的行业标准，有助于提升新会古典家具企业的实力及品牌形象。据悉，东阳、山东等地的地方性行业标准业已出台。
    这些地方性行业标准的频频出台有利于规范地方市场，确保各地红木家具市场的健康发展。而由国家发改委、国家标准委、国家轻工业联合会审核的《红木家具通用技术条件》将于今年8月正式执行。可以预见，今年的红木家具市场将会更加规范，消费者的权益也将更有保证。
    企业抱团打造区域品牌
    2011年12月23日，广东省红木商会发起人座谈会在广州举行，宣告广东红木家具企业将携手打造强势广作品牌。
    广西红木家具协会也于去年成立，广西红木家具企业已经意识到抱团打造区域品牌的重要性。湖北省家具协会红木家具分会也是去年成立，该分会会长徐京生表示：红木家具分会将充分发掘荆楚文化，建设湖北红木文化一条街，把红木家具当作湖北的文化产业来做，从而振兴湖北红木家具产业，打造湖北红木产业强势集群。
    文字性东西太多随着国内各地红木行业协会的成立，红木家具企业抱团发展已成为行业趋势，各地的红木区域品牌也将在今年集中发力，攻城略地。

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