购经适房须交19万装修费？
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-2-6 来源: 河南法制报 评论 0 条
| 19万装修费 核心提示 一套30多万元的经济适用房，是不是需要19万元去装修？甘肃省酒泉市“祥和家园”小区对这个问题的回答不仅是“是”，而且是“必须”。当地的杨女士通过摇号获得了这个小区的购买资格，正当全家人沉浸在幸运的喜悦中时，他们却被告知，要想入住，还要交一笔19万元的装修费，不然就必须放弃。 新闻背景 据中国之声《新闻纵横》报道，一套30多万元的经济适用房，是不是需要19万元去装修？甘肃省酒泉市“祥和家园”小区对这个问题的回答不仅是“是”，而且是“必须”。 2011年11月下旬，家住酒泉市的韩女士通过经济适用房领导小组组织的摇号方式，获得了位于酒泉市祥和家园7号楼1单元3楼一套124.84平方米的经济适用房，应交房款328062元。 然而，12月初，当韩女士到酒泉市房管局办理相关手续时，建设二科科长赵建国却告知：韩女士不仅要一次性交清房款，还得交纳19万元的装修费，否则不能办手续。 赵建国还告诉韩女士，收费项目是经过审核的，不接受可退房。 韩女士一听就蒙了：经济适用房的装修是由住户负责还是由政府或开发商负责？即使政府装修，咋能有这么高的装修费？ 韩女士到房间里查看，发现房子的3个卧室全铺了木地板，客厅装有电视墙，厨房、卫生间等的装修非常高档。 “房款都是东挪西凑的，哪里去找19万元的装修费？”韩女士想不通，通过朋友向媒体反映。 一时间，“酒泉经济适用房花高价装修费”的消息不胫而走，引得社会各界质疑不断。 酒泉市房管局副局长辛前德称，在此次分配的389套经济适用房中，装修好的房屋有3套，其他房屋一律没有装修，住户只需交纳房款就可入住，怎么装修由住户决定。 辛前德介绍说，“祥和家园”在建设之初是酒泉市政府用于文教卫生系统引进人才和老城区危房改造的安置房，户型结构分为78.67平方米、84.22平方米、124.84平方米。工程由酒泉市经济开发投资集团实施。就在工程快竣工时，为了解决中低收入家庭住房难问题，市政府把这处住宅小区的性质更改为经济适用房，面向符合保障条件的城镇中低收入住房困难家庭供应。 辛前德告诉记者，就在改变性质之前，投资集团仍然按照引进人才安置房的要求，在三种户型中各选一套进行装修，作为样板房使用。而在改变性质后，房管局公示这些房屋时没有将这3套样板房留出来，于是在住户摇号时，韩女士等3户人分别取得了一套样板房的入住资格。 “公示了389套，留下3套势必会引来老百姓的各种质疑。住户取得这几套样板房的入住资格，房管局应该在审核装修费之后与住户协商并说明情况，问题就出在解释工作没做好。”辛前德说。 目前，杨女士一家仍在焦急的协商等待中，不交这19万元装修费，他们就没办法办手续买房。经济适用房为何让高额装修费拦住了去路？ 媒体观点 新华网： 19万元装修费的经适房经适了谁 购买经适房“必须”交19万元装修费，一些部门似乎自我感觉很聪明，殊不知，当他们攫取了经适房的“经适”时，丢掉的是公众对他们的信任。看来，要使经适房回归“民生本色”，依旧任重道远。 钱江晚报： 经适房高价装修太坑爹 建设工程是腐败高发地，已经不是秘密。我倒不想无端怀疑酒泉房管部门的人是否与开发商、装修商有什么见不得光的事，只是感到这30多万元的经适房花19万元装修费，有点不可思议。而这个房管科科长却言辞凿凿，“审计部门审批的”，可审计部门“从来没审计过这种项目”，不知是谁说假话？为何要说假话？ 西安晚报： 别让经适房的好经念歪 国家所做的这么多努力，竟然在经适房的“最后一公里”销售环节，被别有用心者使了坏，这怎不令人沮丧和愤怒。看来，有必要对经适房的销售行为进行详细规范，并加大检查和惩处的力度，不能让经适房的好经在“最后一公里”被念歪。 长江商报： “经适房装修费”是又一记警钟 估价不超过4万元的装修标准，竟然被当地房管局以施工单位的名义，索要19万元装修费；当问题摆到当地审计部门面前时，却给出了“从来没审计过这种项目”的回答。这无疑又为我们敲响了一记警钟如果保障房的入住，也能找出各种理由和借口被“加价”，对那些亟须保障房“栖身安家”的民众来说，这将是怎样的矛盾、纠结与疑惑。当保障房的建设和分配警钟一再敲响的时候，相关方面在关注保障房建设的数量的同时，应该用完善制度、加强惩戒的方式，重点关注质量和分配的问题。 山西日报： 经适房回归本来任重道远 公众之所以对经适房期待很高，原因就在于它的经济适用。但令人惋惜的是，在经适房的建设上，公众的期待一如既往地遥不可及，很多地方政府的表现一如既往地让人痛惜。好不容易建起一些经适房，却又衍生出诸多附加条件，“必须”交19万元装修费，结果令人买得起马配不起鞍。太多人都想在经适房里享受经济适用，但经适房是有限的。更令人纠结的是，需要“经适”的群体没了“经适”，不需要“经适”的开发商和政府部门却在“经适”的襁褓里吃得直打饱嗝。 购买经适房，“必须”交19万元装修费，一些部门似乎自我感觉很聪明，殊不知，当他们攫取了经适房的“经适”时，丢掉的是公众对他们的信任。看来，要使经适房回归本来，依旧任重道远。 网友热议 顾慧敏：很明显，这样高价的装修费肯定是坑爹的。购房者买经适房看中的无非就是经适房的价格相对商品房更实惠，现在却要花将近毛坯房2/3的价格来装修，倒不如直接买商品房。 童生：首先，众所周知，商品房往往是有样板间的，因为装修得富丽堂皇些可以吸引更多人来买。可经适房并不存在要吸引人来买的问题，因为经适房都是符合条件的购买者通过摇号取得的。在这样的情况下，开发商打造样板间是何用意呢？告诉大家怎么装修、怎么合理布局？ 其次，经适房的样板间应该怎样销售？如果说样板间不加价，跟毛坯房一个价格销售，显然不太公平。但符合购买经济适用房条件的家庭绝对不富裕，他们的家庭年收入总计也就几万元，让他们支付近20万元的装修费，有关部门是逼着他们主动退出，还是觉得买经适房的不一定都穷，可以趁机赚一笔？ 这尽管是个案，但民生工程必须切实惠及民生，不可有任何从中逐利的念头。 |
- 装修旺季来临 六点严把春季装修关 2012/2/6
- 家居风水完整秘诀大合集 新房装修的必修课 2012/2/6
- 二手房装修注意事项 2012/2/6
- 经验分享：四大谈判技巧搞定装修公司 2012/2/6
- 开春家装必读 装修易犯十大错误一定要预防 2012/2/6