南宁东盟商务区新住户 装修污染追责家装公司
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-2-1 来源: 南国早报 评论 0 条
| 装修材料引污染 家装公司应负责 张先生提问：2009年，我在南宁市东盟商务区买了一套新房，并与一家装修公司签订了设计施工合同。2009年11月，房屋装修好了，我当时就发现客厅和主卧有一股很浓的刺鼻气味，装修公司称是正常现象，通风两三个月就没有了。我按照对方的指导开窗通风，并于2010年2月入住，但入住后发现刺鼻气味依然很浓。当年5月，我10岁的儿子出现视力和嗅觉下降的情况，我妻子也感觉听觉没有以前灵敏。至同年7月，这些症状变得更加明显。到医院检查，儿子被确诊为过敏性鼻炎、慢性咽炎，妻子被确诊为耳道炎。我们怀疑是房间内装修后存在有毒气体所致，但装修公司坚称没联系。而且对方说，装修合同里也没有就空气质量作出约定，就算有不良气体，也不归他们负责。我现在应该怎么办？ 赵明堂律师答复：维护法律权益不能仅仅靠怀疑，要有确实的证据。本案中，张先生要取得在医院就诊的病历资料，由此证明妻子及儿子所患疾病是由空气污染造成的。第二，是否存在空气污染，以及污染程度要由专业机构进行检测。第三，要确定引发空气污染的原因，到底是因装修造成的，还是房屋本身原因造成的，或者是外来污染造成的。如果是因为装修造成，那么即使合同对于空气质量没有约定，只要空气污染超过法定的标准，装修公司仍然要承担损害赔偿责任。 律师提醒：在签订装修合同时，一定要强调装修的环保要求，装修过程中应及时监督质量及污染问题，以免对身体健康造成严重损害。 好心照顾病人反被告 现金往来要保存字据 宋先生提问：20多年前。我伯母郑女士与我伯父离婚，2009年郑女士患重病住院，因对方的儿子小宋在国外工作，便托我照顾郑女士。去年底，郑女士去世，几天后小宋回国，领走了郑女士的骨灰，并办理了遗物的清理移交手续。今年1月初，小宋从国外打来电话，说我侵占了郑女士10万元，要到法院起诉我。实际上这10万元原是郑女士购买的股票基金，她住院治疗期间行动不便，就让我帮她把钱赎回来。10万元赎回后转到了我的账户上，我再把钱取出来交给她。但是小宋说我在跟他移交遗物时，没有说到这个情况。现在我无法提供把钱交给郑女士的证据，能不能在法庭上直接说这10万元郑女士已经送给我了？ 赵明堂律师答复：根据《民事诉讼法》的有关规定，谁主张谁举证。小宋可以从基金公司和银行获取10万元转入宋先生账户的证据。而宋先生把钱转交郑女士的证据却非常薄弱，要继续收集证据。另外，诉讼时要根据证据情况，梳理好法律关系，不能在诉讼中有多种说法，违背事实的说法更不可取。 律师提醒：在民事活动中，一定要有法律意识，在资金往来中，不能怕麻烦，特别是现金往来，一定要留有收据。就是亲戚之间也不例外，以免给自己惹来不必要的麻烦。 房产证上只有前妻名字 共同出资男方如何加名 李先生提问：20年前我与何女士结婚，并于10年前离婚。婚姻关系存续期间，我们共同出资购买了何女士单位的房改房，房产证上写的是何女士的名字。离婚协议中，我分得两间房，何女士分得两房一厅。现在我想办理加名手续，但离婚后房产证在何女士手上，她不愿意配合。另外，由于房产证上只有何女士的名字，如果房子被拆迁，我是不是得不到拆迁补偿款？我的子女是不是无法继承？ 韦克尔律师答复：李先生与何女士在婚姻存续期间共同购买女方单位的房改房，虽然房产证上只有何女士的名字，但还是属于夫妻共同财产。离婚后，双方协议分割房屋所有权，协议合法有效，受法律保护。李先生可以凭离婚协议书，以及原来的购房合同等材料证明该房产属于夫妻共有财产。如果房屋被拆迁，李先生也将会得到应得的补偿款，他的子女也可以继承该房屋的产权。 免费停车不免责 相关提示要留意 邓先生提问：我大年初二开私家车带上家人到武鸣县游玩，晚上在当地一家野菜馆吃饭。餐馆门前是一块空地，餐馆工作人员指挥我停车到指定位置，没收取停车费。吃完饭后出来，我发现自己的小车驾驶室门和后备箱被人撬开，车上的1万余元现金以及一台价值8000元的实验设备被盗。停车场上没有监控设备，也没有餐馆工作人员看到案发过程。我要求餐馆方面赔偿损失，但对方表示保管是免费的，只提供停车场地，不负责车辆和车内物品安全。经协商，餐馆只同意免除餐费，另外最多给几百元作为“安慰”。另外，我一个朋友过年前也遇到了类似的情况，他停车的地方要交费，但停车场方面说收的是“场地费”，不是“保管费”，所以丢失物品不负责。 赵明堂律师答复：根据《消费者权益保护法》的有关规定，餐馆应当赔偿邓先生的被盗损失。虽然餐馆没有收取保管费，但免费停车是餐馆为吸引顾客而提供的一项附加服务，是餐饮服务的一部分，餐馆应当提供相应的保管服务。 律师提醒：现在市场提供的停车服务五花八门，并没有统一的服务内容，对此，消费者一定要事先做好沟通、了解。确实有一些停车场只提供场地，不提供保管服务，而且通过告示牌明示的，一定要做出清醒的判断。如果对方已经把风险明确地确定并告知了顾客，那么后面所发生的风险由车主自己承担。同时，对于经营者来说，对于自己所提供的服务和存在的风险，要有清楚明白的评估，应通过告示的方式，进行明确的告知，或加强安全管理，进行充分的防范，以免存在风险的真空地带。nn.51zsjc.com |
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