美女上阵促销商品房（资料图片）。

    冰冷的“金九”即将过去，面对纹丝不动的客户，开发商又把促销的赌注押在了“银十”身上，尤其是十一黄金周即将到来，各种促销广告漫天飞，楼市已经充满了促销的火药味 ，到底谁的促销筹码更重？谁的促销筹码能吸引消费者？十一即将到来，本报记者提前打探楼市促销信息，为消费者提供参考。
    筹码一 “特价房”成新人气招牌
    在国庆前铺天盖地的房地产广告中，“特价房”三个字是出现频率最高的：中央绿城在国庆期间推出10套特价房源，最高可享3万元购房优惠；作为中央绿城的“邻居”，安泰水晶城则每天拿出10套特价房限时销售；京泰盘龙湾在国庆期间每天一套特价房；汇海豪庭每天推出一套5680元/平米的海景房；另外丽水花园、水木清华也纷纷打出“特价”招牌。
    打折虽是传统的促销方式，但却是长久不衰。据了解，活动期间在水木清华高层购房的客户，按揭贷款享受9.7折优惠，一次性付款客户享受9.6折优惠，10月7日前购房客户可参与砸金蛋中汽车活动。
    看房地产广告上的数字，也能感觉出浓浓的火药味，你交1万抵3万，我交5千就能抵3万……国庆到来，这些交低额押金抵高额房款的促销方式也拼出火花：蓝天海景国际二期交5万可抵10万；而辉煌国际海港城C区交1万就可抵10万；蓝天国贸中心更是喊出交1万抵20万的口号，还可参加抽奖赢取苹果笔记本电脑。
    筹码二 明星大腕上阵，还送境外游
    除了打折、让利，还有什么能吸引购房者眼球？毫无疑问是明星。在日照楼市沉寂多年的明星牌今年国庆期间将再次被拿出。10月2日晚7点到9点半，齐鲁电视台的红人、《拉呱》节目主持人“小么哥”和农民歌手、大衣哥朱之文将共同亮相日照，在海港城中心广场，为汇海豪庭露天广场演出助兴。
    除了明星助阵，境外游也是很吸引人的促销手段。9月28日至10月7日在西班牙公馆购房的顾客，都有机会获赠赴欧洲、马尔代、巴厘岛游等地旅游，还有法国、荷兰、德国、瑞士、意大利、奥地利奢华14日游。
    筹码三 免物业费送家具，省钱最实惠
    买房子要交各种税费，这让很多购房者头疼，而为了吸引消费者，不少开发商都盯上了这些税费，甚至为了揽客推出各种送家具的活动。据介绍，10月1日至10日在海上明月城购房的客户，可免去一年的物业费；国庆期间订购香格里·百合郡的客户，可免收天然气开口费或者可免费获赠价值 4000元～5000元的壁挂式太阳能一台；一次性付款购买赶海御苑可获赠燃气壁挂炉一台。
    管你是特价房还是打折，管你是送家具还是请明星，我就一招秒杀所有促销：降价！据了解，国庆期间有多家楼盘喊出降价的口号。10 月1日至7日，山海嘉园祭出“总裁签售最高优惠10万元”的促销大旗；海上明月城一期部分楼栋一次性付款每平方米便宜380元；华地丽舍购房最高有 30000元优惠。另外，香格里·百合郡推出团购活动，根据组团情况每平方米优惠60元到100元；山海嘉园也推出团购满20户每平方米降400元的活动。