房东同意装修房屋退房时房客可索补偿
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-9-28 来源: 扬子晚报 评论 0 条
| 吴先生：去年八月，我承租了一间毛坯商铺，当时我当着中介的面告知房主，要对商铺进行豪华装修以便经营，房主当时没说不同意。现在合同到期，双方商定终止合同。但在装修补偿上分歧较大，房主意见是，当初他并未书面同意装修，不需补偿，但同意我将装修拆除；我认为他默许了，应当进行补偿。请问这种情况应该如何处理？ 饶律师：《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干意见(试行)》第86条规定：“非产权人在使用他人的财产上添附附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时添附物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人。”据上述规定，房主没有明确表示反对你进行装修的情况下，应当视为同意装修。房主应当根据装修规格给予你适当补偿，房主要求拆除昂贵装修不合理。你可以到法院起诉。 |
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