小区物业为何收“电梯使用费”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-9-27 来源: 济南日报 评论 0 条
核心提示：小区物业从今年1月开始每月按照每平方米0.3元收取“电梯使用费”，不少居民认为这项收费不应该。记者调查了解到，朱先生说的“电梯使用费”其实是电梯和二次加压泵公摊电费。
| 家住南部某社区的朱先生日前向12345市民服务热线反映，小区物业从今年1月开始每月按照每平方米0.3元收取“电梯使用费”，不少居民认为这项收费不应该。记者调查了解到，朱先生说的“电梯使用费”其实是电梯和二次加压泵公摊电费。 家住南部某社区的朱先生反映，他所居住的小区住宅楼基本是高层。今年1月起，物业开始收取“电梯使用费”，每月每平方米收取0.3元。朱先生认为，当初买房子的时候，已经涵盖了公摊面积以及电梯的费用，为何还要缴纳“使用费”？ 记者致电该社区物业了解到，他们今年以来收取的“电梯使用费”，其实是电梯电费和二次供水加压费。按照小区物业的解释，该社区电梯费、二次供水加压费按照每月每平方米0.4元收取，考虑到楼层相对较低的业主使用电梯比较少，用水不需二次加压，因此10层以下按照每月每平方米0.3元收取。 按照《济南市物业服务收费管理实施办法(试行)》第六条规定：安装并使用中央空调、电梯和二次供水加压泵等物业项目的，其机电设备运行电费属于代收代缴费用，物业管理企业应单独设账，公布每月耗电量、电费总额及分摊办法，并按实际支出费用和约定方式向物业使用人收取。“物业公司应该公示公摊费用明细。”供电部门表示，他们经常收到关于公摊电费的投诉，“投诉多主要是由于不了解。”他们建议，小区业主如有疑问应该要求物业公布公摊费用明细，也可咨询供电部门。 |
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