交房还不到10个月，在装修的过程中，用棍子捅了一下客厅的天花板，结果出现了一个窟窿。宾阳县正龙小区业主唐先生要求开发商为其更换一套新房，但开发商认为，出现这种现象是混凝土水比调配不当所引起，房子主体结构没有问题，他们可以整改和进行适当的补偿。
    近日，唐先生正忙着给新房装修，打算在年底入住。然而，9月22日，当他打算让工人对天花板装修时，发现客厅的天花板有几处裂痕，有的地方还凸了出来。他找来了一根木棍，对着凸出来的地方稍微用力一戳，结果木棍就扎进了天花板，然后从楼上另一业主的客厅地板穿出来。当他拔出木棍时，一个窟窿出现在天花板上，许多水泥碎块掉落下地，让他吓了一跳。
    9月24日上午，记者在唐先生的新房子里看到，客厅天花板上有一个约两平方米的洞口。“当时这个洞没那么大，是工人后来打大的。”唐先生说，天花板出现窟窿后，有一些水泥块在上面摇摇欲坠，他就和工人沿着窟窿周围敲打，松脆的水泥块掉落后，就成了现在这个样子。
    听说唐先生房子的天花板出现窟窿后，不少小区业主前来围观。几名业主从地上拾起掉落的水泥块，然后用双手进行对折，没花多少力气，水泥块就断成两半。“天花板的这些混凝土水泥很少，怎么会不出现问题呢？”业主陆先生说，他家的房子刚装修好入住，墙壁也出现了裂痕，自从得知唐先生家发生的情况后，这两天他都难以入眠。
    在现场，一些业主讨论认为，开发商应该对每户业主的楼层进行抗压能力检测，确保房子能够安全居住。
    “我不敢再住这套房子了，希望开发商换套新的给我。”唐先生说。
    小区开发商——广西正龙地产投资有限公司项目部的洪经理在接受记者采访时说，该小区房子主体结构的质量没有问题，天花板出现窟窿只是个别现象。唐先生的这套房子天花板出现问题是混凝土水比调配不当造成，这是由于工人晚上作业，监理监工疏忽所致。
    洪表示，该公司已将情况反映到宾阳县建筑工程质检站，公司聘请的设计院也拿出了方案，打算通过加强钢筋和混凝土标号的方式进行整改。由于购房合同上没有换房的协议，所以公司不能满足唐先生的要求。如果唐先生按照方案整改，公司保证天花板在保修期内不会再出现质量问题，还可以给他相应的补偿。