装修花费远超预算 偷工还要减料
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-9-21 来源: 无锡商报 评论 0 条
核心提示：为让消费者知道家装到底需要多少成本，以免再次受损，本报房产版特别推出“家装成本帮你算”栏目，由行业内的专家告诉你真实的家装成本。
| 为让消费者知道家装到底需要多少成本，以免再次受损，本报房产版特别推出“家装成本帮你算”栏目，由行业内的专家告诉你真实的家装成本。 装修对于每一个家庭来讲是头等“大事”，装修一次的花销动辄十万、数十万元。因此在家装开始之前，了解家装知识、调查行情、选好家装公司，签好合同，显得尤为重要。可在实际装修中，就算你费尽心机做好万全准备，还会有很多陷阱，令你防不胜防，让人筋疲力尽不说，还花了一堆冤枉钱。近日，记者深入家装市场调查，了解了一些行业内幕，希望能为您的装修提个醒，支点招。 装修合同“雾里看花”，花费总比预算高提起自家的装修经历，黄先生一肚子怨气：“本来与一家装公司签订了半包合同，120平米的房子5万元搞定装修，设计师露了一回脸就再也联系不上了。找该公司交涉多次，半月后才给换新的设计师重新看房。装修到一半费用已涨到8万多元，这多出的钱花在了哪里也搞不清楚。”迫于先前交给装修公司的1万元定金，他最终只能不情愿地一装到底了。 对于黄先生的抱怨，徐女士也深有同感：“和装修公司签合同时，密密麻麻的几十项条款，都是些专业术语，看也看不明白，就稀里糊涂地签了。装修中，工头不停地让我加钱，添项目、买材料。我算控制比较紧的了，原定的9万元合同，不经意地就涨到11万元。” 丞纲装潢监理事务所的监理师老朱说，装修公司会通过低价的方式先获得装修权。在合同里，有意将一些项目略去，等到装修过程中业主发现问题，公司会要求补签预算文本，低估高冒。所以，业主签合同前一定要咬文嚼字，不懂的要问清楚，当然最好是请业内人士来把关。 拆分项目“花头报价”，偷工减料是常事为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，拆项目“花头报价”就是他们的拿手好戏。徐女士说：“本来很简单的贴砖，但精明的装修公司都喜欢拆分开来报价：需要多少电料、多少辅料，多少人工，多少损耗，七八项加在一起，肯定要比整体报价贵得多。我现在都算不清贴砖一平方米到底花了多少钱？还有刷漆，墙面刷一遍算一次钱，连刷三遍，不但价格上去了，工期也比整体计算长得多。” 装修中偷工减料也是常有的事。徐女士当时在签了装修合同后与家装公司口头约定，除基本硬装外，公司保证设计师一周到工地3次、工人免费搬运装修材料等等。但在施工中，设计师根本就不来，搬运材料还得另外花钱，家装公司口头承诺根本不算数。 同样，黄先生选择家装公司半包，夫妇俩发现，工程实际用料远高于预算单，电线、油漆总是不够用，最后电线超了一倍，油漆多了一倍，而这些用料都需额外埋单。丞纲装潢监理事务所的监理师老朱提醒，业主和装修公司之间信息不对称，游戏规则也是装修公司制订的，最终工程质次价高是常事。要摆脱这样的窘境，可以引入第三方监理机制。很多业主请过监理后有这样的共识：原来装修确实是有省钱、省力的操作模式的。尽心尽职的监理从设计、预算、合同、材料、工艺质量方面把关，所创造的价值远高于业主支付的监理费。 |
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