装修建了违章建筑，物业闯入来强拆
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-9-7 来源: 绍兴网 评论 0 条
| 前不久，白鹭金滩二期的一些业主因为能不能包阳台的问题和金昌物业产生了纠纷。今天早上，业主黄先生告诉记者，自己包了一半的阳台昨天被物业公司砸掉了。“就算包阳台是违章建筑，物业也没有权利这样做吧，又不是执法部门！”愤怒的黄先生对此想讨个说法。 黄先生说，他的房子在白鹭金滩14幢1002，是今年6月开始装修的，和其他业主一样，他对于金昌物业不能包阳台的规定也意见颇大。“昨天下午4点多，我收到装修工人的电话，说物业带人到我家，把阳台的瓷砖和墙头都砸掉了。” 今天下午，记者来到黄先生正在装修的房子内查看，看到连接南阳台的房间内一片狼藉，瓷砖和砖头落了一地。正在装修的董师傅说，这就是昨天被砸的结果。“昨天下午4点钟的样子，有近十个人带着榔头和铁混突然走进屋子，二话不说就冲到房间里面，朝着阳台的墙面就砸。” 记者发现，这个房间阳台本来是露天的，有半身高的几扇玻璃遮挡，但黄先生装修时打起墙头，并铺上瓷砖。“当时，还有一个装修师傅想通知业主的，但那帮人不让我们打电话也不许我们出去。”董师傅说。 据了解，昨天黄先生家楼上一户人家也遭到同样的对待，不过当天下午该业主不在家中，记者也无法确认。 随后，记者找到了管理白鹭金滩的金昌物业公司，相关负责人承认做过此事。但问到理由，该负责人说由于总经理不在，他不便接受采访，他只拿出了一封《致白鹭金滩8至17号楼业主的一封信》给记者看。信上，物业公司告诉业主，私自封闭阳台违反了国家相关规定和《前期物业管理协议》。“这个规定已经多次提醒业主了，至于其他的细节我不便多讲。” 那么物业的做法到底合不合法？对此，记者向律师进行了咨询。浙江四野律师事务所许坚军律师表示，即使业主所建属于违法建筑，物业也无权入房强拆。“白鹭金滩小区业主私自封闭外墙，需要相关职能部门进行认定，拆除也必须由执法部门执行，小区物业在没有通知业主的情况下，私自进入业主的房内拆除墙体，涉嫌侵权。”许律师说，即使业主所建已经被认定为违法建筑，物业的这种行为也是以“违法行为”对抗“违法行为”，业主有权起诉物业公司，索赔材料损失费。 |
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