装修阳台脏水倒灌隔壁 邻居三年维权获赔两万元
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-9-2 来源: 哈尔滨新闻网 评论 0 条
核心提示：两家装修均将室外露台改为室内阳台，李家的建筑垃圾堆入水落管内，造成张家被泡。两家恩怨牵扯了3年之久。近日，松北区法院判决李家赔偿张家两万元。
| 两家装修均将室外露台改为室内阳台，李家的建筑垃圾堆入水落管内，造成张家被泡。两家恩怨牵扯了3年之久。近日，松北区法院判决李家赔偿张家两万元。 据松北区法院法官介绍，3年前，市民张女士在松北区某小区买了一套复式住宅。装修时，张女士将露台封闭为阳台，并对位于露台的水落管进行改动，连通到阳台的泄水孔。与此同时，买下张家隔壁的李家装修时也封闭了露台，而他家阳台的排水管与张女士室内的水落管相连，因此，两家屋顶的雨水均从张女士房屋室内水落管排出室外。 2008年春天，设置在张女士房屋阳台内的水落管因下雨发生泄漏，导致室内被泡。张女士认为，泄漏是李家将建筑垃圾堆入排水管道造成的。经协商，李某为张家疏通了排水管道，清理出一些水泥和泡沫板碎末。没想到两个月后，该水落管再次因下雨泄漏。李某表示，水落管堵塞与自家的装修无关，拒绝了张女士的要求。次日，张女士对室内漏水情况进行了录像，并申请权威部门对录像过程进行了数据保全。随后，张女士将李某告上法庭。 据法官介绍，因过错损害他人财产的，依法应承担赔偿责任；受害人对于损害的发生也有过错的，可减轻侵害人的民事责任。依据建筑设计规范要求，阳台排水系统应单独设置，如张女士不进行封闭露台、改动水落管的装修行为，在堵塞物进入水落管后，能正常排放到室外。即使发生堵塞，产生的返水也仅排放于属于室外部分的露台，不会对自家室内装修造成损害。据此，张女士对其损失的产生亦具有过错，应减轻李某的赔偿责任。 |
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