“经过了这一轮的了解，我现在最心仪的不是新房子，也不是老房子，而是那种能直接入住的带装修的二手次新房。”是什么让购房者小宋得出这个结论？我们来听听小宋的购房故事。
    我今年29岁，来自东北黑龙江，现在天津一家汽车4S店做业务经理。来天津5年了，和女朋友交往了一年多，打算过了年就把婚事办了，可我在天津一直是租房住，对买房一点经验也没有。但是我们合计过，现在还年轻，第一次买房就是先过渡，这是个前提。我俩看房的时候，新房、二手房、毛坯房、精装房等各种房子看了不少，但就没看上个可心儿的。曾经看上了一套梅江南一个带精装修的小复式，离我工作的汽车城很近。那房子装修很好，有很多有创意又实用的亮点，总价70万元赠全新家电家具，价格很合适，但由于是西向的房子，我们觉得朝向不好，而且因为是商住两用的产权年限45年，所以没买。
    我俩购房预算是80万元，里边包括了装修和家电费用。后来我跟女朋友合计，不行买个75万元以内的毛坯房，装修找人半包应该不贵，剩下两三万元省着点买家具家电凑合用。事实证明，不管是装修费用还是家具费用，都大大超过我俩的预算。我问了几家装修公司，像50平方米的小户型按婚房档次全装下来最少也得4万多元，如果半包我又不可能请一个月的假盯着装修，而且费用也没便宜多少。另外我俩去加宜家居逛了一圈，一件好点的沙发就得上万元，衣柜啥的更贵，大大超出我俩购买家具的预算。这样算下来，装修费4万元加家具费4万元再加上电器费用2万元，置这个小家最少也得10万元，超出了我80万元的承受力。另外，这样一室的房子最多也就过渡用个5、6年，等将来孩子长大一点肯定要换成两室，到时候多好的装修和家具也是白白浪费了。
    所以，现在我和女朋友商量好了，既然是过渡就图个实惠，不求一步到位。我们宁可多花点时间和心思在市场上寻找一套带装修的二手次新房，省下装修的钱买贵一点更环保点的新家具。现在都说轻装修重装饰，用家具来装扮出婚房特点也不错。现在连女朋友的父母也很支持我们的想法，说我们是精打细算把钱花到了有用的地方。