杭州公租房装修标准每平方米增加115元
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-8-30 来源: 杭州日报 评论 0 条
核心提示：日前，杭州将市本级公共租赁房套内装修标准从每平方米200元提高到315元，这对于公租房的建设者们，可以说是吃了一颗定心丸。
| 日前，杭州将市本级公共租赁房套内装修标准从每平方米200元提高到315元，这对于公租房的建设者们，可以说是吃了一颗定心丸。当然，最终受益的将是未来的公租房住户们，这意味着居住舒适性的显著提高。在“成本节俭”与“居住舒适”之间，杭州拿捏着“平衡术”。 目前，有7大公租房建设项目正紧张推进中，分别分布在三里亭、蒋村、塘北、庆隆、花园岗、牛田和田园等地块。这七大地块都是由市房管部门负责建设，总计建筑面积多达71万平方米，未来可以供应房源10655套。 此前，记者在位于汽车北站边上的花园岗地块采访时，项目负责人邵淑敏就曾经表示过对于公租房装修标准过低的担忧。原先，公租房的现行套内装修标准是参照 2009年确定的廉租住房200元/平方米执行的，现如今，随着住宅装修市场人工、材料费用的大幅上涨，这个200元钱的装修费用显得捉襟见肘，很难跟上公租房“拎包入住”的装修要求了。 根据公租房交房标准，在未来的住户正式入住前，水、电、气表必须要先安装到位，入户要用防盗门，客厅及卧室地面要采用抛光砖，厨房、卫生间地面得采用防滑地砖，厨房、卫浴设备要配备齐全。也就是说，住户只要购买一些必要的电器和家具就可以了。 “如果按照200元的标准，无论是地砖，还是卫浴设备的采购都会是一个难题，”在邵淑敏看来，既然建了就要保证建造质量，得让以后住在这里的大学生、老百姓住得放心，而且住得舒心。因此，此次装修标准的提高，虽然依然是比较节俭的一个标准，但是让工地上的这些项目负责人舒了一口气。 此次公租房装修标准的调整，秉承了“经济、实用、简洁、环保”的原则，并参考了其他城市的标准。虽然与精装商品房普遍一两千元的装修标准不可同日而语，但是已经有助于实实在在地提升公租房的整体居住舒适度。 公租房是杭州住房保障体系中强力主推的新品种。一直走在全国前列的杭州住房保障体系，从去年开始有了一个重大的转变——公共租赁房开始进入市场并规模不断扩大。杭州住房保障正经历着从“以售为主”向“以租为主”战略转变，在目前由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、拆迁安置房、危改房和人才专项房组成的具有杭州特色的“六房并举”住房保障体系中，公租房被放到了更加突出和重要的位置，而传统“主力军”的经济适用住房，其功能和地位正在弱化，“重购轻租”的历史渐行渐远。 但是，也正因为公租房建设是一个全新的领域，并没有现成的可资借鉴的模式与经验，因此，杭州必然会面对许许多多的“第一次”，必须通过自己的亲身实践，创造性地给出自己的答卷。在这样的背景下，此次杭州公租房装修标准的提高，也可以看作是一个有意义的探索。 |
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