天津商务小户型逆市受宠 性价比仍是置业首选
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-8-29 来源: 天津装饰公司 评论 0 条
| 天津商务小户型逆市受宠 性价比仍是置业首选 【天津装饰公司】业内人士认为，由于银行信贷日渐收紧，总价较低的小户型成为市场的宠儿。特别是商务小户型投资性强、购买总价低、居住的产品形式更加多元化，受到了市场的热捧。 购房者青睐商务小户型 购房者李先生表示，现在投资渠道越来越窄，想来想去只能买房子。但是现在银行信贷比较紧，买房要是一次性付款的话，小户型比较合适。李先生并非唯一一个对小户型“敏感”的购房者。然而，商务小户型对于购房者来说，收获的便利更多。 一般的商务小户型都是精装设计，购房者可以拎包入住，省去了很多精力。商务小户型不仅可以自住，也可以行政办公、商务办公、商务投资等自由组合，出租自住两相宜，自由组合潜力巨大。 性价比仍是置业首选 尽管今年房地产市场受调控的影响，没有往年的热闹景象，但对于市场而言，高性价比和高品质的房源仍然备受市场关注。对于房地产产品来说，地段优势和品质优势构成的高性价比仍然是置业者的最佳选择。 今年新政出台以来，置业者大部分处于观望状态，他们不得不重新考虑购房计划。到底该买多大面积合适？在新政以及房贷利率都提高的压力下，这部分购房者想要缓解资金压力，只能降低总房款，但是又不能舍弃居住品质，因此商务小户型以其高性价比上升为置业首选。商务小户型总价低，并且像酒店式公寓、公寓这些产品一般都处于综合体项目内部，地段好、交通便利、商业配套完善；还有一些商务小户型买一层赠一层、户型空间设计灵活；精装修的产品设计还省去一部分装修费用，也避免了自己装修带来的隐患，这在购房者的过渡阶段是一个不错的选择。 投资风险低 回报率高 小户型具有众所周知的低首付、低总价、低月供等一系列优点，而位于商务区、城市核心区域的商务小户型拥有繁华地段、交通便利、配套齐全等优势，其置业价值优势将随地段升值日渐凸显。 在户型选择上，大部分置业者都热衷于购房面积在60-80㎡的户型，还有部分置业者青睐的购房面积集中在80-100㎡。有开发商坦言，目前市场的环境决定小户型受政策影响最小，而这部分房源目前面向的需求也更为广泛，投资商务小户型是有非常大的市场的。 据相关数据显示，商务小户型的购买人群大致分为两种，一种是看中其出行方便用于自住，另一种看好其增值潜力用来投资。专家表示，楼市调控对于城市核心地段以及商业较繁荣的区域影响较小。因为不限购，一些商业项目反而逆市体现了其增值保值的潜力。事实也证明，在经济危机中，欧美一些发达城市位于城市核心地段的项目总是成为抵御楼市波动的最佳利器。 【版权声明】：无忧装饰建材网对未提出明确版权的文章转载，目的在于传递更多信息，仅供无忧装饰建材网上家居装饰行业人士、天津装修网友参考，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，对于有版权争议的图文，请原创方30日内联系本站，本站不承担此类图文侵权行为的任何责任。 |