装修行业受到房地产牵连

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-8-19 来源: 潍坊装修网 评论 0 条

核心提示:楼市调控政策的出台,房产销售的大幅度的缩水,带来了一连串的反应。潍坊装修公司发现,楼市走低给装修行业也带来了变化。

装饰效果图,客厅装饰效果图

    成本上升压缩利润
    潍坊装修公司认为压缩装修企业利润的,正是日渐上涨的各种成本。
    潍坊装修网记者了解到,家装行业分为“全包”、“半包”、“清包”三种方式。“全包”是指装饰公司包工包料,涉及到家装工程的所有材料采购、设计、施工均由装饰公司负责;“半包”是指装饰公司只负责辅材和施工,主材由业主选购;“清包”则是指装饰公司只负责施工,业主选购全部材料。
    其中“全包”和“半包”的成本包括了人工和材料费用,而“清包”的成本完全由人工构成。今年家装行业人工成本上涨幅度明显,部分工种如木工,一天200元的待遇都难以招到,因此对以“清包”业务为主的公司,处境变得尤为艰难。
    上海申远建筑装饰工程有限公司工作人员也对潍坊装修网记者表示了对未来建筑材料成本上涨的忧虑:“预计9月份建筑材料会出现大幅上涨,尤其是辅材价格上涨会比较多。”
    上海云兰建筑装饰工程有限公司业务经理朱先生告诉潍坊装修网记者,由于公司规模较大,暂时拥有规模效应,但业务量的减少,使得费用分摊压力增加。
    据朱先生介绍,公司有60个施工队,每个施工队是5~6个人,工人每天工资180元,而在去年,工人工资还是每天160元。今年以来,人工成本已经上涨超过10%。
    “为了节省成本,工人都是从老家请过来的,装修队长的工资是200元每天,但在有些公司,开价能够达到300~400元一天。” 徐先生告诉潍坊装修网记者,“另外,现在材料价格上涨也很厉害,像木工板去年92元/块,现在已经涨到105元/块了。”



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