天津1000万套保障房拉动家居消费需求

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-27　来源: 天津装饰公司　评论 0 条

核心提示： 纵观2011年上半年房地产市场，“国八条”的出台和政策对保障房市场的偏向，上半年房地产调控政策呈现“两手抓”的发展态势。
    天津1000万套保障房拉动家居消费需求
    纵观2011年上半年房地产市场，“国八条”的出台和政策对保障房市场的偏向，上半年房地产调控政策呈现“两手抓”的发展态势。一方面坚决控制商品房市场过热，防范楼市泡沫风险；另一方面大力建设保障性安居工程，保障房市场增速。
    中国指数研究院的《2011年上半年中国房地产政策评估报告》中显示，在“国八条”出台后的2-6月份，商品住宅的价格环比平均涨幅明显缩小，环比上涨的城市数量在减少，房价快速上涨势头得到了有效控制。在保障房方面，2008、2009年、2010年中央政府分别计划建设保障性住房63万套、330万套和580万套（见表1）。而今年这一数字大幅攀升到1000万套，与2010年相比增幅高达72.4%。由此可见，未来几年内，保障性住房将成为家居业的战略重点。
    二三线楼市或将限购 商业地产增势明显
    放眼2011年下半年，楼市政策依然将以紧缩为主。近日，国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议上，最引人关注的内容就是“已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”。由此可见，房地产限购范围扩大势在必行。
    另外，商业地产在近年来也增长较快，住建部政策研究中心副主任秦虹表示，在政府对商品住宅交易严格限制下，投资持续转向商业地产，二季度全国商业地价环比、同比增长率均为最高。

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