没交房提前订货装修省了6000多

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-23 来源: 北京装修公司 评论 0 条

核心提示:炎炎夏季来临,岛城气温逐渐升高,但装修行业却在经历着传统的冷淡期夏天这个气候条件下装修的人少,再加上今年新房、
    没交房提前订货装修省了6000多
    炎炎夏季来临,岛城气温逐渐升高,但装修行业却在经历着传统的冷淡期夏天这个气候条件下装修的人少,再加上今年新房、二手房市场买卖都不景气,业主的装修需求就更加稀少,所以无论是装修公司还是建材市场都处于供多需少的淡季状态。虽说这对于商家来说不是入市的好时机,但对于准备装修的人来说却不失为一个好机会 ,因为业主们既可以享受到市场缤纷多样的优惠折扣,而且由于供需状态使得商家不得不多花些心思留住客户,业主们自然可以在这个时候享受一把“顾客就是上帝”的待遇。
  装修案例
  趁低价购材料,省心又省钱
  岛城市民秦先生两年前在四方区买了一套婚房,去年年底时已经竣工交房。为了能够尽心尽力地装修自己的新家,本无任何装修经验的秦先生决定从零学起,自己操刀,在距离房子交付还有半年时间的去年夏天就着手筹备起装修事宜,并趁着市场价格低时,开始预订装修材料。交房前半年着手准备
  开始时秦先生从网上四处了解各种材料和家具的品牌、装修业主使用心得、市场的大概价位等情况,再一遍遍地到各处建材市场实地考察,听说建材市场当时的价位比较低,估计下半年会涨价,他决定提前订购材料。而秦先生这次装修所做的充足准备,帮助他顺利地完成了后期的装修任务,而且由于每个物料环节都是自己在严格把关,装修下来基本没有留下什么遗憾。更重要的是,因为对市场行情的了解和把握,秦先生在严格的成本控制基础上,又省了不少钱。
  算账:整个装修做下来,粗略估计秦先生在物料家具上共节省了6000多元,这还不包括他自主装修所省下的设计师费用。头年备料次年装修
  秦先生的房子是在去年年底时交付,这时天气寒冷且已经临近春节。为了方便自己和家人到工地现场运送物料和监工,秦先生特地将装修时间安排在春暖花开的三月底四月初。虽说装修的开工时间安排得比较晚,但准备各种物料的工作已经在房子交付前就开始着手去做了,比如瓷砖和地板等基础物料的采购。
  起初,秦先生是为了提前了解市场,便于自己设计家去逛的建团市场。当听到涨价的风声后 ,他就开始行动起来了。不过后来,秦先生充分尝到了提前备料的甜头。因为夏季备料不仅令整个后期装修更加紧凑省时和省力,而且还可以享受到春季装修时享受不到的低价位和优惠折扣。
  “一来,夏季各个家装市场推出了各种团购会等优惠折扣活动,虽说这些团购和优惠折扣的东西未必是自己需要的,但参加的团购会多了,总能从中淘到适合自己家装修的材料家具。二来,即使节前的冬季备料没有什么打折活动,但提前备料通常都能省到钱,因为家装市场的商品顺应着大潮流,这几个月来都出现涨价的现象。可以说,提前备料的提前量越大 ,能享受到的价格就越实惠。”
  算账:秦先生粗略估计,从自己备料到春天开始装修的这段时间,瓷砖每平方米价格上涨了10元~ 15元;地板每平方米价格上涨了20元左右;其他家具每套上涨了300元~ 500元不等,涨幅超过20%。买样品,省钱又好用
  装修淡季买家具,不仅商品种类随便挑随便选,样品也可以适时搬回家。在这一点上秦先生深有感触,买样品也成了他装修时的一个省钱小招数。
  “有的人担心样品家具摆在店里展示的时间长,表面会有损伤。这个担心其实可以消除,比如品牌好一点的家具,现在使用的材料都很结实,密度也很高,只有用利器碰刮才会有损毁的痕迹,而一般的触摸并不会在表面留下什么印记。”看来秦先生不仅对家装材料的市场行情做了一番细致全面的了解,就连家具的打造方式也了解不少。购买样品在价格上会比未经展示的产品实惠,而且经过一段时间的摆放之后 ,家具味道也比较少,这些优点让秦先生很看好样品。
  算账:以餐间柜和橱柜为例,样品比相同商品每米便宜了50元~100元不等。
  装修享优惠三大招数
  上述案例中秦先生的装修心得里,就有关于提前订购材料享受优惠价格的招数。再看眼前,正值岛城最热的七八月份 ,因为天气炎热、气候潮湿,此时装修不仅会拉长工期,而且潮湿天气也会导致施工质量有所打折。这个季节确实不是进行装修工程的好时机,但不代表不能开始着手准备。材料提前订,优惠提前享
  “无论淡季还是旺季,家装公司的运营成本都没有变化 ,而为了平稳地度过淡季月份,商家会推出大幅度的优惠来吸引业主们的眼球。一般一年中优惠幅度最大的季节在冬天,也就是春节前的这段时间。其次就是此时的七八月份了,各种家装材料会在原有定价基础上推出8%~15%不等的折扣,还伴随着各种套餐活动。”岛城一家装公司总经理王女士告诉记者。另外,家装材料价格上涨是市场的整体趋势,提早订购必然会比迟些购买享受到的价格低。
  比如打算秋季装修的业主,可以在这个时候也就是提前两三个月到商家选购材料,并交纳约定数额的订金,以当前价格订购下来。至于取货时间和需求数量,可以依据具体情况再定需求数量一般装修时工人们都可以量化,据此可以定下购买的数量;而取货时间一般只需要约定一个大概时间,比如9月份、10月份。
  注意事项:亲自操作过提前订购主材的秦先生有两点心得,在此提醒各位业主。一是由于业主订购的提前量都很大,少则一两个月,多则三个月甚至半年,这段时间眼光也会有所变化,所以在订购的时候要想清楚自己是订这个产品系列还是具体到产品的颜色款式等;另外,在订购板材方面,由于提前订购的折扣会比较大,在提货时往往形成较大的价差,有的商家会在材料上“打折”,比如地板用材上更换成低质量的板材,而普通消费者很难辨识。因此在提前订购时,要选择品牌信誉好的商家。反季购买,折扣幅度大
  商场有反季商品促销这一说,家装市场也不例外,比如北方家庭都会在冬天使用的暖气设备,夏季确实是反季购买的好时机。而由于这个季节装修的人少,为了保住订单,商家会出让自己一部分利润空间作为优惠政策。
  “到了冬天,店里可能有5个~6个人在同时谈订单,现在季节性淡季,业务量少了,服务自然就能上去。价格优惠幅度也挺大,每单能够达到平日价格10%~20%的折扣幅度。”岛城一暖气商家王女士告诉记者。“提前订购,客户可以交纳一部分货款当作订金,再通过合同约定商品价格、数量、提货的大概时间,就可以。很多客户就这样操作,比如在‘3.15’商家活动日预订,到秋天再提货。”
  注意事项:暖气不比其他家装产品,是具有一定安全隐患的,业主在购买时不能一味贪低价 ,被折扣优惠幅度遮蔽了眼睛,一定要货比三家。因为暖气一旦出现故障,往往给业主造成很大的经济损失,建议业主选择产品服务和质量口碑比较好、同时保有产品质量责任险的商家购买,这样既能保证产品的品质,又可以在出现意外时顺利获得赔偿。装修淡季签单享优惠服务
  淡季选购商品可以享受优惠,选购服务也能享受不少的折扣。岛城一家装饰工作室的孙工告诉记者,一般施工队伍可以接受1个月~2个月的提前预订,而在淡季预订的服务价格要优惠于装修旺季。“具体的施工价格依据施工量来决定,业主是选择局部翻新、整体施工还是包括轻工辅料在内的全套装修,价格都不同,但在淡季提前预订,均能享受到原有价位基础上5%的优惠折扣。”孙工说,这个折扣是在旺季享受不到的。
  如果客户选择的材料受气候影响比较小,大可以选择在淡季进行装修。“现在很多装修材料已经具备了抗潮等性能,很多年轻人也会选择刻意避开装修旺季。在淡季装修,不仅可以享受到价格上的优惠,还能享受到更全面精细的服务。以往旺季,一个设计师一天要往返于四五个工地,淡季的时候可能只负责两三个,精力上更加充沛了,性价比自然就高了不少;同样道理,工队长和工人对客户的服务也更加精细了。”
  注意事项:如果提前预订装修工程服务,由于提前量比较大,一定要在交押金之前,在合同中明确好所约定服务的范围。


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