提前交款惹的祸 新房装修三个月无法入住

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-20　来源: 南方都市报　评论 0 条

    区区小事
    顺德业主吴先生装修完工3个月，都没入住新房。装修公司负责人称，装修的尾款结清，当默认已完成验收。
    业主：3个月　无法入住新房
    去年底，吴先生在北滘海琴水岸买了新房，为了装修，他花费105350.6元，挑选了广州某连锁超市位于番禺的清河东店。今年4月22日，双方验收，吴先生反映有问题而没签署验收单。
    随后，他投诉到连锁超市总部，被转到接单的番禺清河东店处理解决。“装修公司来了两次，我反映了13个问题，一些好解决的派人处理了，剩下的这些到现在没解决，3个月了，我也没搬进去住。”吴先生气愤地说：“我跟他们联系过3次，每次都说在跟进，会来解决问题，但总是拖延，一直到现在都没有人过来。”吴先生担心，“验收的时候，我们把尾款结清了，是不是就没人管了！”
    装修公司：装修有误差　是正常的
    对此，广州市靓家居清河东店项目经理陈小林解释：“装修的尾款结清了，我们就默认已经完成验收。”“装修一点误差没有是不可能的，小细节问题肯定有。”陈小林表示，这个范围内的误差是正常的，复合地板本身就一两厘米厚，要想做到跟玻璃一样平是不现实的。
    对于其他问题，陈小林表示，店在番禺，房主在北滘，相距太远，跟房主协商等今年8月份北滘附近有新小区入住的时候再一起处理。另外，陈小林称将让公司与房主吴先生联系，沟通协商解决问题的办法。
    律师：合同最好注明详细验收标准
    律师欧阳武斌表示，个人装修房屋，如果出现纠纷，首先要以合同中规定的房屋验收标准为基础，再根据保修的时间、范围来认定，对出现纠纷的质量问题进行判断是哪一方的责任，一切都按合同办事，“但前提是，要在合同里注明详细的验收标准。”

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