楼市低迷装修成本大涨 榕装修市场大幅萎缩
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-15 来源: 海峡都市报 评论 0 条
核心提示：今年来福州市家装市场呈现“两头热中间冷”的态势，刚需和高端市场需求较为活跃，“中间层”市场则急剧萎缩。
| 楼市调控一年多，楼市成交量明显萎缩，下游装修市场也开始受殃及。近日，从福州市家装市场了解到，今年来福州家装市场呈现“两头热中间冷”的态势，刚需和高端市场需求较为活跃，“中间层”市场则急剧萎缩。 高端市场翻倍涨刚性需求也不减 国广一叶是福州装修市场的龙头企业，主要面向福州家装中高端市场，其董事长叶斌告诉记者，今年来，国广一叶的高端市场业务量翻倍涨。据介绍，高端市场主要是指装修造价在2000元/平方米以上的群体。“高端市场增长比较多，在公司去年和今年的业务量基本持平的情况下，去年高端市场仅占公司业务份额的40%左右，今年占到了70%~80%。”拓福绿色建筑有限公司的有关负责人告诉记者。 而据了解，与楼市调控背景下刚需依然活跃一致的是，家装费用在1000元/平方米以下的家装低端市场未见萎缩。“无论市场怎样，要结婚，总得装修吧”，正在购买建材的虞先生告诉记者，对于自住需求的，只要能承受，不会因为外因而推迟装修时间。 而装修费用在1500~2000元/平方米的“中间层”市场，则呈现了明显萎缩。“萎缩比较多，整个行业预计萎缩了二至三成”。 拓福绿色建筑有限公司的有关负责人介绍，他们公司业务中，中端市场去年同期占比50%左右，今年上半年仅占20%，萎缩比较多。 采访中，家装业内人士多认为，“中间层”萎缩主要是受到不良的经济大环境影响，加上通货膨胀压力，中产阶级消费信心不足。 装修成本同比上涨25% 业内人士记者，装修材料中的重要基础材料大多涨价，水泥由去年初的300元/吨，涨到现在的700元~800元/吨，而钢筋由3000元/吨涨至5000~6000元/吨，沙原来每立方米80元，现在涨到每立方米150~160元，而普通的衣柜和瓷砖等也涨了15%左右。“保守估计，与去年同期相比，装修成本上涨了25%左右”，同样的装修规模，如果去年需要装修费用10万，今年就需要12万~15万元了。“技术工人不好请啊”，业内人士告诉记者，泥水工、水电工等技术工的工资涨得比较多，去年初只需要100~120元/天，现在人工费涨到了200~250元/天。 通货膨胀压力大，经济局势不容乐观，加上装修成本上涨，在业内人士看来，这是装修市场需求被抑制的主要原因。 |
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