南宁楼市劲刮“精装风”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-8 来源: 南宁装修公司 评论 0 条
核心提示： 相关机构的房地产监测数据显示，全国40座大中城市目前在售和待售房地产项目中，超过17%的项目为精装修项目，广州和北京的精装修项目分别达到47%和30%，深圳达到70%。从房地产百强企业的项目比例
| 相关机构的房地产监测数据显示，全国40座大中城市目前在售和待售房地产项目中，超过17%的项目为精装修项目，广州和北京的精装修项目分别达到47%和30%，深圳达到70%。从房地产百强企业的项目比例 来看，精装修项目已成为房地产企业的主要产品。其中，万科地产2009年精装修比例超过80%，而2010年新开工公寓项目则实现100%精装修，国外精装修房更是占到70%以上的市场份额。可以说房地产市场的精装修时代已经来临，且势不可挡。 在国内的精装市场方兴未艾时，南宁作为二三线的房地产开发城市，精装市场这两三年才逐步升温，今年更是在国家宏观调控的大背景以及“限购令”下，满城劲刮“精装风”。保利、盛天、瀚林等企业率先扛起精装的大旗，同人、云星、联发等企业也在各自相应的产品线上推出精装修房响应市场，均取得了不俗的成绩。随着城市地位的提升和大量外来热钱的涌入，南宁楼市“豪装”也开始崭露头角，南湖名都广场均价超3万元/m2，里面就包含有7000多元/m2的豪装费用。华润集团开发的“幸福里”高档公寓按照其在深圳、杭州等城市开发“幸福里”的一贯做法，南宁“幸福里”也必将是一个云集全球顶级品牌的“豪装”项目。 随着人们对居住品质的要求越来越高，精装修房已经成为房地产市场的一大“主角”。甚至在离南宁200多公里以外的北海，高档的海景公寓基本都是精装房居多，北部湾1号、天隆·三千海均是高档海景精装房。 事实上，精装修房开发比毛坯房难得多、复杂得多。能够开发精装修楼盘实际上是一种实力的体现，也是一种能力的标志。就像航空母舰是检验一个国家海军的真正实力一样，精装修也是衡量一个优秀房产公司综合实力的重要标志。 从另一个方面而言，精装房的低碳优势也已经越来越得到人们的认同。精装修不仅能为业主省下耗时耗力的精装时间，而且能从根本上避免毛坯房造成的二次装修浪费和污染，在极大降低能耗、物耗和成本的同时，能有效实现产品的整体价值。 黄巢有诗云“冲天香阵透长安，满城尽带黄金甲”。可以预见，不久的将来，南宁的购房者将怀着不同的心理对精装修房抱着美好的憧憬，年轻人觉得精装修是一种时髦的生活方式，向事业高峰攀登的上班族觉得精装修是节省时间的好方法，装修过多次的中年人觉得精装修可以让他们不再身心俱疲。因此，许多业内人士指出，精装修房将是未来房地产市场发展的方向，“满城尽刮精装风”将成为一种风尚和流行。 |
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