装修请监理的注意看！

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-8　来源: 青岛装修网　评论 0 条

     装修请监理的注意看！
　 这种外包服务在惠州家装市场刚刚兴起，由于装修旺季来临，最近向家装公司的咨询第三方监理的业主不在少数。惠州市宜美居装饰设计工程有限公司的曾永裕提醒消费者，监理业务外包是家装行业提升质量管理，创新服务模式的积极尝试，但是目前在惠州，第三方监管市场还处于起步阶段，业主请监管一定要擦亮眼睛，谨慎选择。
    随着下半年各大楼盘陆续交楼，不少业主开始着手准备装修。装修是一个专业性很强，也是一个费时费力的工程。装修方吃回扣，以次充好的现象时有发生。而业主平时工作很繁忙，没有太多时间照看工地。部分家装公司将工程质量监理服务委托给第三方监理公司。
　　咨询的多　行动的少
　　市民陈先生的房子就是在监理的帮助下完成装修的。因为工作忙，找的又是装修游击队，怕装修队开的材料单不实在，所以找了监理人员。“更主要的是帮我的房子把关。”陈先生说，“请监理就是花少量的钱买‘放心’。”
　　记者了解到，目前越来越多的业主有和陈先生一样的想法，希望有人帮忙监督，以达到良好的施工效果。“咨询的人不少，真正下定主意的业主却寥寥无几。”吉象装修公司经理晏晓波说，一直以来家装监理在“业主不爱，装修公司排斥”的尴尬处境中徘徊，挣扎在市场边缘。
　　说到家装监理，业主虽然认同其服务理念，但是动辄几千元的监理费，让不少业主望而却步。业主方先生说，和装修公司签订了合同，他们就应该保证装修质量，再说家装公司有专门的监理人员，装修公司收取的装修费也包括了这部分费用，要另外请监理，重复花钱很不划算。
　　作为被监督的一方，装饰公司往往对家装监理公司本身的资质，以及从业人员的资质提出质疑，这也正是监理公司的软肋。家装监理提供的是服务，而非产品，这对从业人员的个人业务素质和道德水准要求很高，而目前家装监理公司本身的赢利能力不足，也很难留住高素质的监理人才。
　　目前收费尚无统一标准
　　随着工作生活节奏加快，越来越多的人无法兼顾装修。同时，由于装修专业性比较强，有不少业主看不懂、弄不明的报价细节，所以越来越多的市民选择家装监理，为自己的房子把关。
　　在普通人眼中，家装监理似乎就是对施工工人“指手画脚”。其实，家装监理人员更专业的叫法，应该被称为“室内装饰装修监理”，主要监理三方面工作。
　　据惠州优程装饰工程监理有限公司何福基介绍，专业的监理工程师工作主要包括三方面：一是帮助装修业主考察确定装修公司，审核确定装修方案；二是协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等；三是工程完工验收后完成监理报告。家装监理公司的监督和管理就如商品一样，而直接参与监理的工程师决定了该商品的质量优劣。
　　记者了解到，目前市场上监理收费参差不齐，有的按每平方米25元计算，有的按工程造价的5%-9%计算，尚无统一标准。
　　要提醒消费者的是，请监理以后并非万事大吉，业主最好经常与监理工程师保持联系，并须经常到现场查看。有疑问的地方，及时与监理工程师沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在分项工程及工程完工时，业主应到现场会同监理验收。为了维护自己的权益，业主还应在监理协议里加入有关条款，如监理公司负责监理的工地出现质量问题，监理公司应承担有关责任等。
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