交房与装修保证金硬性捆绑？

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-7-6　来源: 海峡导报　评论 0 条

    “我在办理交房手续时，物业要我先交装修保证金，否则不能办交房。这太不合理了！”郑先生打进导报热线968801反映。
    要先交装修保证金？
    郑先生在杏林金博水岸买了新房，最近可以交房了。
    6月30日，郑先生特地从外地赶到厦门办交房手续，小区物业的工作人员告诉他，要交房，必须先交一笔装修保证金。按房屋面积来算，郑先生要交2000多元。
    郑先生很纳闷：他打算过几年再装修房子，既然没装修，为什么要先交这笔钱？可是工作人员坚持说要交房就要交保证金，否则不能办理其他手续。
    “从没见过物业将交房手续和装修保证金捆绑在一起的，这似乎不太合理。”郑先生说。
    为此，郑先生的交房手续没有办成。
    物业协会：两回事 
    前天下午，就此事咨询厦门物业协会。工作人员童先生介绍，物业收装修保证金，是为了防止住户在装修过程中对小区公共设施造成破坏，这笔钱是在业主决定装修前交的。既然业主不准备装修，物业公司就不能预收这笔钱，更不能把这个和交房手续捆绑在一起，“这是两回事！”
    同时，从厦门物价局了解到，物业这种做法是违反有关规定的，建议郑先生到物价局投诉并立案。
    物业：工作人员失误
    郑先生所在小区物业——— 厦门兴发物业公司总经理金女士对此事作出解释。
    “小区最近才交房，有不少业主都是在交房时连同办理了装修手续，所以工作人员就把这两项一起办理了。”金女士说，也许是因为最近办交房的人较多，工作人员没有把意思表达正确，这是工作人员的失误；郑先生可以等装修前期再交装修保证金，物业公司不会将这两项捆绑在一起。
    金女士向郑先生道歉，并表示会尽快帮助他办理交房手续。
    得到金女士的回复后，郑先生很满意，他近期会再赶回厦门办交房手续。

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