月入4000存款7万小伙如何装修、结婚、财富增值
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-6-30 来源: 信息日报 评论 0 条
| 南昌市民张先生工作八年多，在市区拥有两套住房。由于计划两年内与女友结婚，他想将其中一套一室一厅的住房翻新作为婚房。 张先生工作比较稳定，月收入4000元左右，单位办理住房公积金每月1000元左右，医保社保300元。每月开支主要是房贷1100元和通信、交通300元，没有其他大宗消费。目前，张先生手上有7万元左右的活期存款，为了将婚事办好，他希望通过理财让资产增值。为此，本报请来中国建设银行江西分行南昌洪都支行八一大道财富管理中心的理财师张亮为其支招。 概况：婚房无忧基础好 从资料上来看，张先生在同类年轻人中算是把资产打理得较好的一位，尤其是在房地产投资上踩准了市场节拍，不会因为没有婚房而烦恼。根据当前市场行情，可以设定婚房装修费用、婚礼开支及婚后家庭基础准备资金需要12万元。 建议：综合理财以稳健为主 要让资金稳定增值，张先生应根据自身财务资源及对未来生活的预期制订合理的计划，并严格实施。 1.定期投资积累资金。张先生每月有2600元的结余资金，可考虑基金定投，短期内可作为结婚费用，长期可作为子女教育基金或养老基金。 2.合理安排贷款资金。南昌公积金管理条例规定，偿还购房贷款本息的，在全部贷款本息结清前可以每年申请提取一次，最高额度以上年度实际偿还贷款本息之和为限。由于张先生工作年限较长，且每月公积金缴存额也较大，所以账户余额应该较多，建议年底申请提取上年已经归还的贷款本息。 3.合理打理房产。目前张先生有两套住房，可以考虑将其中一套出租。按目前的行情，每月租金至少600元以上，也可以为张先生的婚礼积累一部分资金。 4.稳健投资，应对短期目标。由于张先生要在短期内结婚，且财务资源也有限，所以投资方面要尽量以稳健为主，如现有的7万元可以考虑购买银行的理财产品为主，一般来说年化收益都在4%以上。虽然股市已经处于相对底部，但宏观环境整体不佳，除非张先生有较强的投资能力，否则不建议参与股市。 根据上述建议运作，一年后，张先生可掌控的财务资源预计能达到12万元左右，应该可以举办一个满意的婚礼。如果想减轻短期财务压力，还可以利用建行的住房装修贷款来缓解，以便操办婚事更从容。 |
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