兰州：公摊面积也要计价 装修套餐打着低价幌子忽悠人
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-6-22 来源: 科技鑫报 评论 0 条
| 合同价399元/平米实际价556元/平米 公摊面积也得花钱“装修” 七里河区某小区业主苏先生准备装修新房，但他和未婚妻平时工作忙，为图方便，他们选择了兰州一家推出低价套餐服务的家装公司。“本以为找家装公司省心，而且套餐又很实惠，可后来发现根本不是那么回事。”苏先生说，该公司在进行计价时，不按套内面积，而是按建筑面积计价。 苏先生是按该家装公司399元/平米套餐签订的合同，苏先生算了一笔账：“房屋建筑面积是90平米，除去公摊面积，使用面积是70平米，按399元/平米来算，多出的20平米就要8000多元钱，我家装修又不包括小区公共设施，怎么能按建筑面积计价呢？” 据了解，目前兰州市面上有一些装修公司，如果业主要求做套餐，就要按建筑面积收费。而当业主要求减项时，却是按实际测量面积计算。 套餐内部分建筑材料不够用 除了在面积上“作文章”，装修套餐内还存在不少陷阱。其实，装修过房子的人都知道，很多装修套餐内对水电路改造长度、室内电插座数量等均有幅度限制，一些装修公司片面突出低价套餐，但在客户签约时却刻意淡化这类幅度限制的提醒，为的就是在今后有更多额外收费的空间，最终大幅抬高装修套餐的实际费用。 在苏先生的清单上看到，他的套餐内只包含40米电路和10米水路，多出来的部分则需要按一定金额交费，除了套餐内包含的，苏先生家的水电路改造，又花费了1000多元。当然，想要整套装修完成，超过套餐价格的部分则远远不止这些。“套餐内含的橱柜也不够用，我们只好再加，而橱柜加项的这部分，价格要比其他公司高，这部分又多了2000多元。除了套餐价之外，还要收总价的15%的服务费，说是包括搬运费、安装费什么的，这部分是12000 多，我算了一下，这399元/平米的套餐装下来至少要5万多了。” 套餐内装修材料偏低端 另外，套餐内能享受到的材料也很普通，想换好的材料也要加钱。“套餐内可供选择的建材很少，比如瓷砖、地板、洁具什么的，如果看上别的，基本都要加钱，而且价钱都不便宜。但如不想要套餐中的项目或赠品，减掉的钱却很少。我当时定下该项套餐的时候，公司承诺的赠品很多，什么冰箱、衣柜、床，后来我们考虑到质量问题，就要求减项，可减掉的钱数，去商场别说买个好的家具家电，就连最便宜的恐怕也买不到。”苏先生无奈地说。 兰州某装修公司负责人特别提醒业主，装修中使用的建材产品不同，价格也不同，要谨防装修公司用低价系列冒充。在低价套餐摆在眼前的时候，一定要看清使用的建材产品，不要光看品牌，还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品，价位大约多少，以免装修公司以次充好、以低充高。 选择低价套餐要仔细查看内容 多年从事装修行业的李女士表示，一些低价套餐在做报价时看似装修项目很多，承诺的赠品也不少，如果消费者一时冲动，只看到了套餐的低价和赠品就下定，很容易被“套牢”。当装修公司开始施工时，消费者就会发现有很多服务不在套餐之列，套内有“套”的内容便会自曝出来，而没有这些服务装修就不能正常进行下去。这时以低价套餐吸引你的装修公司就会直言相告，甚至还会以合同约定来向消费者摊牌，而多数消费者在签订合同的时候根本不清楚哪些条款对自己不利，以至于被套餐套住。因此，消费者在选择低价套餐时一定要睁大眼睛，仔细查看项目内容，看是否有漏项，以免受骗。 近来，兰州一些装饰公司打出了不同价位的装修套餐吸引了众多消费者，不论是新房装修还是老房改造，每平方米从100多元至数百元不等的价位，确实让不少市民心动。然而，低价装修套餐真能省钱吗？据调查，目前不少套餐装修的报价内容存在较多的限制，在装修业主提供的清单上，可以清楚地看出，许多必做的装修工序都是需要额外收费，在套餐内也只有不够使用的部分建筑材料。若事前没了解清楚，则很容易让人跌入某些商家设置的“文字陷阱”。 |
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