成堆垃圾紧临楼窗。



各种装修垃圾被偷倒。

“大夏天的，我们连窗户都不敢开，窗根儿下就是成堆的装修垃圾，苍蝇乱飞，臭味四散，多烦人呀！”近日，家住广安门外大街荣丰2008小区14号楼的赵先生给本报打来电话诉苦恼，他们楼下一片几百平方米的空地上，堆满了装修垃圾，小区物业公司虽来清运过，但因为人力、物力有限，清运不彻底，垃圾越堆越多，已经干扰了附近楼内居民的正常生活。
    现场
    装修垃圾堆离窗户不足2米
    5月31日下午，记者来到荣丰2008小区14号楼东侧的空地，一走进去臭味扑鼻，令人作呕。只见一片约几百平方米的空地上，小山似地堆满了各种各样的装修垃圾，有破砖乱瓦，有损坏的坐便器，有破烂的旧沙发，还有一些装饰木板。这里不仅有装修垃圾，有人还往垃圾堆上乱扔了许多袋生活、餐厨垃圾。随着阳光曝晒，垃圾腐烂发臭，几十米外便能闻到臭味。记者看到，成堆的垃圾与周围漂亮的高层楼房形成巨大反差，令人不快。
    在堆放垃圾空地北侧的临时停车场内，刚刚下楼的刘先生告诉记者，14号楼东侧原来是一大片空地，被划作临时收费停车场。自去年初以来，小区内一些不自觉的业主把装修产生的垃圾全乱倒在空地上，小区物业公司虽然也派车来清理过，但由于垃圾产生量越来越大，根本清运不干净。所以，他们只好过上了与装修垃圾为伴的日子。刘先生说，“我们也能理解物业公司的难处，一下子产生如此多的装修垃圾，让他们也措手不及。可我们业主也按时交了卫生、保洁费了呀，不能眼看着垃圾都堆到楼房一层窗户下了，也没人管吧？”
    原由
    日产5吨多装修垃圾令物业挠头
    在荣丰2008小区内调查发现，各栋楼房前都放有整齐的垃圾桶，小区内卫生状况还令人满意。据部分业主反映，过去他们小区的生活垃圾有专人、专车定时收集、清运，没有乱倒、滞留的问题。但随着这几年小区内新、旧业主更换频繁，二次和三次装修户越来越多，每家装修一次，势必产生大量的装修垃圾。因一时无处堆放和消纳，一些不自觉的业主便把装修垃圾偷偷倒在了14号楼的空地上，垃圾扰民问题随之越来越严重。
    据管理荣丰2008小区的北京非常空间物业管理有限公司负责人张女士介绍，该小区目前有17栋居民楼、5700多户住户。自2009年全部入住后，业主买卖房屋、更换租户现象十分频繁，因而出现大量的二次，甚至三次重新装修楼房的现象，便产生了大量的装修垃圾。据张女士测算，现在全小区日产装修垃圾达五六吨，远远超出了物业公司日常卫生保洁的管理和垃圾清运能力。张女士告诉记者，虽然物业公司要求各个新装修业主要提前到物业备案，按照相关物业管理规定交纳一定的装修垃圾管理和清运费用，但许多业主并没有这样做，而是利用夜间找小区内空地偷偷倾倒，给物业公司清运这些装修垃圾带来很大麻烦。
    出路
    应给装修垃圾找到正规收集渠道
    类似于荣丰2008小区装修垃圾无处放，乱倾倒的问题，在许多成片、成规模的小区内并不少见。如何给新产生的、不断增多的二次装修垃圾找到正规的清运、消纳的渠道，是摆在许多物业管理者面前的新课题。北京非常空间物业管理公司张女士说，像他们小区14号楼东侧的空地，原本是开发商预留的规划用绿地，但不知何原因，至今闲置，便成了新的装修垃圾堆放地。物业公司也希望把不断增多的装修垃圾管起来、管好，但装修垃圾不同于普通的生活垃圾的清运和消纳，需要专业的清运设备和车辆，投入大、技术要求高，许多物业管理公司无法承担。
    了解到，目前，该物业管理公司正与本市一些专业正规的建筑垃圾处理公司接洽、协商，希望能利用14号楼前的空地建一个装修垃圾中转站。对垃圾实行封闭、专业管理，定时清运，从根本上消除这处垃圾堆放点，使它不再扰民，从而建设更加优美和谐的社区环境。