借助楼市“东风” 家居产业风生水起

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-6-2 来源: 凤凰网 评论 0 条

    十年间,淄博家装市场起了翻天覆地的变化:十年前,房子到手后一般会自行寻找家装“游击队”,进行简单的装修,能做的也就铺铺地板、包包门边而已。如今,随便哪个新房的业主都能说出几个大家耳熟能详的家装公司,业主对装修的需求提升了,装修不再是简单的刮墙面、铺地板、贴墙纸,而是找家装公司设计自己想要的风格,从中式、欧式、简约、混搭,再到环保、智能,“设计”两个字意味着人们对家装设计风格的需求也朝着个性化、定制化的方向发展,装修找家装公司已成为主流的家装方式。
    回首这十年间,人们对居住品质要求越来越高,使得淄博的家装市场有了飞速的发展,从屈指可数的几个建材市场,到富尔玛、银座家居、红星美凯龙等大型家居商场纷纷入驻,家具建材销售商也得以从市场里搬到了专业家居卖场,李永新便是其中最典型的代表。李永新的家居生意经“从吉星装饰材料城到富尔玛,再到红星美凯龙,十年间,我从普通的装修从业人员到现在经营一个品牌,并小有规模,这不得不感谢越来越好的市场环境。”李永新现在是某品牌地板淄博总代理,他告诉记者,十多年前,他就开始从事装修行业,多年的工作经验让他觉得业主在装修时越来越“认牌子”,这种品牌认知度的提高让他萌生了代理品牌的想法。
    经过考察,他选择了代理品牌木地板。“2000年,我把店开在了吉星装饰材料城,当时的实木地板价格并不是很高,但我觉得它环保性会好一点,一定会成为一些追求生活品质的人所选用,所以慢慢地开始走中高档路线。2004年,我搬入了富尔玛,这条路线就走得更顺畅了。”
    十年间,李永新认为2005年至2010年是市场最好做的几年,其中,2007、2008这两年发展最快。他觉得这几年全国的房产进入跨越阶段,作为房产下游产业的家装业自然也受益,这几年,一些全省乃至全国连锁大型家居卖场的进驻,使淄博从为数不多的几个家装建材市场,发展到现在专业卖场林立,仅仅几年间,银座家居、红星美凯龙等大型专业卖场陆续登陆淄博。自己也找准时机,继续做大,开了一家新店。
    对此,李永新开玩笑说:“这就好比把蔬菜从菜市场搬到了超市,进超市有进超市的好处。”他认为,这些专业家居卖场有自己的准入门槛,对进驻品牌有一个初选,优胜劣汰的同时,把家具、建材分类集中到商场,档次分类也更加明确了,想找哪样建材或什么价位的家具品牌直奔相应的卖场就可以,消费者只需在同类产品中作比较和选择。同时,商场的集中管理模式对各商家也起一个监督作用,使市场更加规范化,也一定程度上保证了消费者的利益。
    花在装修上的钱多了 
    十多年前,人们装房子还很简单,样式也就那么几种,虽说不是千篇一律,但搞精装修毕竟是“有钱人”才会那么做,更不用说追求个性了。
    现在,新房交工大多数是毛坯房,“这其实是一种粗交工状态,为的就是留更多的空间让业主自己装修。”李永新说,有人算过这笔账,现在买房子花了2/3的钱,装修就要花1/3,有了新房子,如何才能住得舒服?只有通过装修才能变成自己的家。
    当然,这个市场也有过其他的尝试。这十年间曾有那么几年出现过一些“集资房”,即集体购房并买料装修,再到后来一批“拎包入住”的精装修商品房,虽然方便,但似乎并不能满足业主的个性需求,就是因为装修风格雷同了。
    从产品质量到品牌加服务
    十年间,市场的发展必然使竞争更加激烈,为了应对竞争和市场的不断优胜劣汰,各家居企业除不断提升自身的产品质量外,品牌和服务也显得尤为重要。
    李永新说,现在品牌化营销尤为重要,这一点他深有感触,这几年居民购房、装修需求渐渐旺了,同质化竞争越来越强烈,那就需要做到品牌化运作,做好售前、售中、售后的服务,把服务做得更深更厚。除自身品牌过硬以外,要以服务打动人,“产品受消费者欢迎,除了牌子硬,剩下的就是服务是否到位了。”他解释到,客户进到店里,首先要了解他的需求,耐心讲解、贴心服务,那才能抓住客户的心;同时,售后也要做得完善,客户才会完全信任你这个牌子。
    从实用到装修个性化
    物质生活的富足、福利分房的逐步取消以及商品房的兴起催生了人们对家居品质的要求。家装从少数人的“专利”,转变成为大多数家庭的需求,家装公司雨后春笋般冒了出来,而家装风格也呈现多样化的发展趋势。
    说到十年前的“装修风格”,设计师小宁深有感触,她说,上世纪90年代的装修较为单一,那时候自己还在上中学,家里装修父亲自己找了木工来做,没有图纸、也谈不上风格。



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