胡乱装修设计付出昂贵"学费"

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-5-25　来源: 无忧装饰建材网　评论 0 条

胡乱装修设计付出昂贵"学费"
    黄建在2009年拿到拆迁安置房后，请来装修设计公司开始对四楼的房屋装修设计。为了豪华气派，装修设计公司大动干戈，拆除了厨房南侧、卫生间南侧、客厅和卧室之间、阳台门洞两侧的部分承重墙体。居住在楼上的村民龚鸣华得知承重墙被拆，感到非常不安，特别是当发现自家的墙面出现裂缝后，认为是因楼下拆除承重墙所致，于是向楼下居民提出了异议，并向社区反映情况，但是楼下居民并没听取意见，依然我行我素地进行装修设计。
    受龚鸣华委托，江阴市房屋安全鉴定管理办公室对楼下居民的房屋出具主体结构改造安全审查意见书。审查意见认为，根据房屋建筑设计图，拆除的墙体均为承重墙，拆除后会影响房屋的主体和承重结构安全，应当恢复原状。但是楼下居民对安全审查意见书并不认可，也不改正，于是龚鸣华一怒之下告上法庭。
    法院委托南京东南建设工程安全鉴定有限公司进行了司法鉴定，鉴定结论为，龚鸣华家目前出现的墙面裂缝与楼下居民拆除承重墙的行为没有因果关系，但楼下居民的行为将导致龚鸣华家房屋存在严重安全隐患。
    法院审理后认为：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，楼下居民在装修设计其房屋过程中，拆除房屋的多处承重墙体，经司法鉴定，导致龚鸣华居住的房屋存在严重安全隐患。因此，龚鸣华有权要求楼下居民排除妨害、消除危险，遂依法支持了龚鸣华的诉讼请求。
    法院判决后，败诉的楼下居民一开始并不同意将墙体恢复，原因是房屋早已装修设计完毕，而且别人装修设计时也拆除墙体，经过法院执行局多次上门做工作，楼下居民最终认识到自己行为的错误和危害性。在法院的调解和监督下，楼下居民最终将拆除的承重墙进行横梁加固工字钢，立柱加固工字钢等修复，楼上邻居对此结果表示满意。

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