西湖路76号(白色)与80号(黑色)共用一个墙体,争议墙体已拆一半。
近日,越秀区西湖路76号部分居民向记者反映,因看到家门口张贴的拆墙通知,“被告知”自家租住40多年的房屋共用厨房墙体属于邻楼80号所有,而80号目前正进行内部装修,需要对墙体进行拆除重建。居民们一方面对墙体所属存在争议;另一方面担心老房屋能否承受再建压力,于是希望有关部门能够慎重考虑。
争议:该墙体到底属谁所有
按照通知,76号天井以北共用厨房墙体属于80号,但是76号楼居民却不这样认为。居民吴铭毅向记者解释,“由于76号房屋是砖墙砌筑结构而非框架结构,屋内没有横梁和柱,所以我们认为76号天井以北共用厨房墙体是属于我们的。”吴铭毅称,目前80号的天台也是2008年建起,而施工方现在正对80号紧贴 76号共用厨房的天台处用水泥进行加固工程,“因为80号是商业用楼,所以我们怀疑施工方对墙体进行拆除重建后发现,由于经常出现渗水现象,所以索性想把我们的墙体一起拆掉重建,这样他们的墙体才会变得更加平整,才能进行批荡和加防水层。”
回应:墙体确属80号所有已制定维护方案
越秀区国土房管局杨主任向记者表示,西湖路76号属于越秀区第一土地房屋管理所直管房屋,于上世纪六七十年代建立,是预制多孔板砖混结构。5月4日,据80 号业主反映,由于历史原因80号墙体被76号借用,而80号目前正进行内部装修欲重建墙体。5月9日,工作人员到现场勘察,发现80号内部装修已经拆到6 层中部,影响到76号住户的居住安全。“为确保76号住户安全,当天工作人员与施工队协商暂时停工,同时制定了维护方案,通知76号住户暂时搬离该房屋,13日施工队在确保安全的情况下正式进场施工。 |