房间电线滴水漏电 楼上装修惹的祸

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-5-7　来源: 国际旅游岛商报　评论 0 条

    近日，三亚海岸人家一住户高时兴打进商报新闻热线反映：“我家的空调专用电线管居然滴水，线路插座还漏电。开发商和物业组织人检查后，怀疑是我家楼上住户装修时留下的隐患，可楼主住户说是房屋质量问题。现在，我不知道该找谁了？”
    高时兴家住海岸人家小区A栋2单元906室。2010年5月装修完毕后，他搬进了新房。今年3月2日，高时兴打开房间空调开关，插座却突然漏电，并闪出火光。高时兴马上关掉电源，并请电工检查。电工拆开插座和线路检查却发现，一滴滴水珠沿着电线滴落。高时兴一家立即向物业公司反映情况，物业公司和开发商组织施工人员和工程师对高时兴以及左邻右舍的房子进行了多次检查，最后怀疑是楼上1006住户进行装修时，因在房间新铺设了一条水管，水管漏水渗入未密封的电线管道，进入高时兴家的电源总开关后，沿着电线管道一直渗漏至空调插座。
    高时兴拆开电源总开关发现，总开关的确有积水。迫于无奈，他只能关闭电源总开关。炎炎夏日，高时兴只能过着没有电的日子。
    小区物业三亚红林物业服务有限公司负责人谢经理表示，开发商与1006住户进行多次协商，建议1006住户撬开地板进行检查，如果是房屋质量问题，产生的一切费用由开发商承担；如果是1006住户装修所致，费用则由1006住户承担。但是，1006住户并不同意该解决办法。1006户主何先生认为是房屋质量有问题，如果开发商要撬开他家地板检查得“先给30万”。
    海南云帆律师事务所律师陈波表示，高时兴可以到法院提起诉讼解决现在的僵局。因目前无法确认是开发商还是1006住户的责任，高时兴可把双方列为共同被告以利于解决问题。待进入法律程序后，将有专业房屋质量鉴定机构对漏水问题进行评估。他还建议，尽早成立业主委员会，规范房屋装修产生的问题。因为业主委员会通过的决议对所有业主都有约束能力。

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