百亿投资涌入武汉家装建材业
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-4-12 来源: 武汉晨报 评论 0 条
| 楼市调控引爆装修热 百亿投资涌入武汉家装建材业 楼市交易低迷，武汉家装建材行业却进入逆市扩张期。8日，世界500强法国圣戈班旗下美颂雅庭公司称，将在竹叶山开设1.8 万平米的家居集成卖场。加上此前的红星美凯龙、宜家、南国置业等国内外资本，仅今年投入武汉家装建材行业的资金就达上百亿元。 据市房管局统计，近3年的楼市火爆期，武汉共卖出新房近40万套，大多数为毛坯房。不过，因炒房者所占比例较大，交房后的实际装修率不到一半。美颂雅庭总裁汪昌镇透露，甚至有人手握30多套住房，自己不住也不出租，“楼市调控很有必要，特别是一旦房产税出台，必然会让很多闲置房产流转到有自住需求的人手中，家装建材业会迎来更大的发展机会。” 据市家装协会测算，武汉家庭装修的主流花费为户均18~20万元，其中地板、瓷砖等主材的花费在10~15万元，即使近3年已卖出的房子有一半由空置转为装修，仅建材类的“消费蛋糕”就高达200亿元。如果算上今年11万套保障性住房、超过1000万平米的商品房，以及家庭装修的设计、水电、水泥、家具、软装饰等消费，武汉近5年的家装建材消费潜力更是惊人。 去年底，国内家具巨头红星美凯龙3.2亿元拍得桥口额头湾三环线旁116亩土地，将投资8亿元建设20万平米的购物中心;上月，瑞典宜家宣布，以宜家家居为旗舰、总投资30亿元的武汉购物中心年内将开建;本地上市公司南国置业除在汉西续建大武汉家装3期14万平米卖场外，还将在武昌再建20余万平米的大武汉家装江南店。连位于黄陂的汉口北，中国家俱CBD、五洲建材城等航母级家居建材市场的总投资也共超过60亿元，已建及在建卖场面积超过200万平米。 昨日，市房管局发布的数据显示，3月份武汉全市范围新房和二手房成交均价分别为每平米6434元和4312元，较上月继续小幅下跌。 据统计，3月1—31日，我市新房(含商铺、写字楼等)销售面积为102.78万平方米、9786套，同比去年略增4.4%，价格则比2月份下降1.88%，较去年12月相比下降1.94%。 二手房方面，交易面积为21.36万平方米、2294套，同比减少三成左右;平均价格则比2月降了4.82%，但仍高于去年同期水平。 综合今年第一季度，我市新住房成交均价为6526元/平方米，虽比去年全年6184元的价格还高出一些，但较去年四季度6573元的水平，已是明显下降，楼市调控效果已经开始出现。 |
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