避免日后产生纠纷 装修前应该补充签署辅助合同

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-3-25　来源: 长春晚报　评论 0 条

核心提示：日前，吉林省消费者协会受理投诉咨询的分析统计，仅2010年省消协就受理了消费者有关家居建材方面的投诉144件。
    日前，吉林省消费者协会受理投诉咨询的分析统计，仅2010年省消协就受理了消费者有关家居建材方面的投诉144件。吉林省消费者协会副研究员宗守运提醒，广大市民应该注意三个方面的问题：
    装修应签署辅助合同
    吉林省已正式推出商品房装修示范合同文本。据我们了解，多数大型正规的装修企业已经严格按照该文本履行签署合同、施工等程序。但如下环节仍是值得注意的：
    有些业主用穷其半生的财力购买房屋，对装修的每个环节都考虑得非常细，但还是有些细节在示范合同文本中无法体现，这时我们建议可以在装修示范合同文本以外补充签署辅助合同，以避免日后纠纷的产生。
    避免日后产生纠纷 装修前应该补充签署辅助合同
    “大包”工程监理很重要
    现在的装修服务分两个方面，一种是所谓的“大包”。所有的主料、辅料都由装修公司提供，即交钥匙工程。这时工程监理就很重要。如果工程监理不是站在公正第三方而是与装修公司串通一气，这时工程质量特别是一些隐蔽的工程质量是很难保证的。
    在这种情况下，有些问题是我们入住若干年以后才能够发现，改造起来可能是开膛破腹式的手术，给业主带来财力与人力的巨大损失。
    因此，我们建议在一些大包合同中，在用料上一定要明确规定，甚至细化到每个环节。此外，住房是老百姓的百年大计，即使把房子大包出去，作为业主也应该多抽出时间监督施工。
    针对住房这种特殊商品，装修这种特殊服务，在售后服务期上应予以不同划分。一些主要的隐蔽工程的保障时间应适当延长，比如说地下埋藏件、电路、水路等。这样就更人性化一些，对业主利益的保护也更到位。
    还有一种简易装修，主料由业主自己买，装修公司提供劳务和辅助材料。在这个过程中应更加注意施工工艺和操作。

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