受国内投资需求持续拉动增长和房地产行业高利润以及大连市主城区改造扩建、城市地铁、道桥建设以及全域城市化发展的影响，建筑业和房地产行业成为大连市企业发展最为迅猛的行业。
    市工商局注册分局企业年报统计显示，2010年全年新增建筑业企业1741户，注册资本102.44亿元，与上年同期相比增长了26.2%和98.7%，其中由日本正源中国地产有限公司独家投资的大连正源市政工程有限公司，注册资本2.26亿美元，成为本年度我市建筑业第一大户；房地产业新增企业1559户，注册资本438.09亿元，同比增长48.2%和227.1%，其中以房地产开发经营业增幅最大，新增企业447户，同比增长93.5%，其中由香港复星地产控股有限公司和上海衡壹实业有限公司、大连百年城房地产开发有限公司三家合资设立的大连复城置业有限公司，注册资本2.5亿美元，成为本年度大连市房地产业第一大户。
    截至2010年年底，全市建筑业企业达到8870户，注册资本（金）534.45亿元，同比增长9.5%和50%；房地产业6521户，注册资本（金）1451.52亿元，同比增长12.4%和54.5%。