简装平房要50万装修补偿 房屋征收补偿乱要价

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-11-23　来源: 水母网　评论 0 条

    随着烟台胜利区片改造项目的推进，工作人员积极进行政策宣传和动员，不少拒绝搬迁的居民在理解政策、走出认识误区之后，放弃不合理要求，到指挥部签署了补偿协议并主动搬迁。在至今仍未交房的居民中，记者了解到，有部分人是因为要求高额的装修补偿得不到满足拒绝搬迁。记者咨询了指挥部和房地产评估公司工作人员，对这部分居民的要求解读和分析。
    家住建厂北街的赵先生有一套32平方米、装修简单的平房，至今拒绝签订搬迁。原因是赵先生要求50万元的装修补偿，超出评估价格太多得不到满足。工作人员多次前去做工作，解释本次改造项目的征收补偿政策，但刚开始时，赵先生还能与工作人员进行交流，到后来，赵先生的态度越来越强硬，坚持自己的主张丝毫不动摇。现在周围邻居都陆续腾空房子搬走了，只剩下赵先生的房子孤零零的立在那儿。
    昨天审签室工作人员又一次找到赵先生商量他的补偿问题。“我的要求合情合理，谁来强拆，我就住到谁家里。”赵先生态度强硬，拒绝进一步交流。该工作人员告诉记者，自己负责区片还有一位居民，37平米简单装修的房子，要求30万征收补偿，因达不到要求，拒不搬迁。
    指挥部工作人员告诉记者，本次征收补偿范围，除了拆迁房屋的评估价、搬迁补助费、临时安置费等补偿外，拆迁户还将获得室内自行装修装饰的补偿金额，标准通过居民投票选出的评估公司评估确定。
    按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定，今年4月9日，胜利片区居民在芝罘区人民体育场对评估公司的遴选进行投票。在广大房屋拟被征收人共同监督下，投票结果现场公布，确定烟台市诚信房地产评估有限公司为该区片合法评估机构。“评估公司是居民按照国家规定自愿选出，评估方案反映了居民的意愿。”工作人员告诉记者。
    烟台市诚信房地产评估有限公司负责人告诉记者，室内装修的具体补偿价格参照市场价格，结合成新（即实际折旧程度）确定实际补偿价格。“在具体操作中，市场价格的确定考虑中上等材料作为基准。”该工作人员告诉记者。
    对于被征收房屋的附属设施，按照本次征收的政策规定也进行了相应补偿，有线电视移装费250元/户、电话移机费150元/部、空调移装费200元/台、网络移装费180元/套、太阳能移装费180元/台、热水器移装费80元/台给予补偿。

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