楼上装修打穿楼下天花板 邻居起诉获赔5万元

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-11-7　来源: 安徽商报　评论 0 条

    家住金寨县梅山镇金都华城的张先生遇到一件倒霉透顶的事情。楼上人家装修新居安装地板，雇用装修游击队的工人钻孔，竟然将楼板钻通150个孔洞。张先生一怒之下起诉，最终获赔5万余元。
    楼上装修钻穿屋顶
    2009年10月，雷氏兄弟装潢新买的商品房时，将卧室的地面木地板铺设工程交给木地板销售商江某施工，江某又将此工程交给叶某施工。无施工资质的叶某施工时，竟然将楼板钻通150个孔洞，导致多处贯穿裂缝长达840公分。
    楼板厚度不足被打穿
    损害发生后，张某申请法院对因补强加固过程中造成的其他财产损害价格作出了鉴定，其价格为33626元；2010年10月28日雷氏兄弟及江某申请对该房屋质量进行鉴定，结论是房屋楼板存在厚度不足。
    法院审理认为，导致损害发生原因有两个，一是开发商楼板厚度不足，二是叶某无资质，未按要求规范操作。两方面的原因难以确定责任大小，应平均分担赔偿责任；雷氏兄弟装潢房屋，根据市场交易习惯，将铺设木地板的工程交给木地板销售商江某施工，其系承揽人，雷氏兄弟在损害中没有过错；江某承揽后又将该工程交给未取得资质的叶某施工，其行为存在一定过错，应减轻叶某的赔偿责任。故张某要求某房地产公司、江某、叶某赔偿损失于法有据，判决三被告共赔偿51086元，三方按照5:3:2的比例赔偿。

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