一楼门面房装修拆除室内墙体楼上多户业主房屋出现裂痕

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-11-1　来源: 汴梁晚报　评论 0 条

    【线索】 10月31日9时许，蔚蓝加州19号楼的业主周先生等致电本报热线反映，19号楼一楼有5间门面房租给了市商业银行，施工单位装修时，拆除室内墙体，导致该楼楼上多户业主房屋出现不同程度的裂痕。但银行、施工方和物业公司方面，没人愿对此事负责。
    【核实】 10月31日9时20分，记者来到位于汴京路的蔚蓝加州小区。业主周先生告诉记者，这座临街的楼房就是19号楼，在该楼的一楼，从西向东数，第2间到第6 间门面房被业主租了出去，租房单位市商业银行雇佣施工单位在打通这几间门面房室内墙体后，楼上业主家的房屋出现不同程度的裂痕。
    得知记者过来采访此事，业主纷纷向记者倾诉他们的苦衷。随同周先生等业主，记者在该楼四单元3楼曹女士家看到，客厅的一堵墙最底部上下方向出现了一道裂痕（见右图）。在三单元4楼单先生的家中，记者看到单先生家侧卧西墙的大梁上出现了一条长1米多、部分地方宽两厘米左右的裂痕。在一单元3楼王先生家中，记者看到已装修好的壁柜上方的石膏线与墙体之间也出现了裂痕。
    看过业主家的裂痕，记者走进周先生等业主所说的一楼门面房，看到工人正在室内搬运材料。施工队的负责人黄先生告诉记者，知道业主家出现裂痕的事情，但物业方面说该房屋可以抵抗8级地震，有关部门可以来鉴定一下，到底是房屋质量问题还是施工队施工的问题。他还表示关于业主家出现裂痕的事情，在派出所的协调下，施工方已经和业主商量，希望业主找物业公司反映，施工方再和物业公司协商怎么处理此事。该门面房的租户——市商业银行有关负责人汪先生则说，他们是根据该小区开发商工程部提供的结构图设计出施工图纸和方案，然后委托施工单位进行施工的。
    随后，记者和业主来到了蔚蓝加州物业管理处，工作人员告诉记者，物业公司只负责协调管理小区内部问题，施工方的问题不归他们管理。同时，工作人员表明，并不知道施工方和业主怎样协商的，业主拿到新房钥匙的时候，房子并无裂痕，出现现在的问题，业主应该直接找施工方处理解决，或者向有关部门反映，走法律途径解决。
    就此事咨询了本报法律顾问、顺河律师事务所律师吴保军，他建议业主在与施工方和市商业银行方面协商不成的情况下，可以找专业的鉴定部门来鉴定房屋出现裂痕的原因，通过法律程序维护自己的合法权益。

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