1000元装修押金为何只退800元？

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-10-29　来源: 正北方网　评论 0 条

    日前，呼和浩特市金川开发区上院小区部分业主给本报打来热线电话反映：“我们是2008年前后入住上院小区的业主，当初房屋装修时，向物业交纳了1000元装修押金。最近，我们陆续到开发商处退钱，可是对方只给我们退800元。”
    10月25日上午，记者来到该小区的均豪物业公司了解到，该小区此前还有过一家物业公司，目前的均豪物业公司是2009年底接手上院小区物业工作的。凡是将装修押金交到均豪物业的，如果符合退款条件就会全额退款，而此前物业收取的装修押金，只能由开发商退还800元，具体原因不详。
    随后，记者来到内蒙古金桥伟业房地产开发公司办公室了解情况。据工作人员介绍，该小区的第一任物业公司由于不具备相关资质，已经撤离。但是其在进行先期物业工作时，曾经向小区内近千户业主收取过每户1000元的装修押金。其撤离时，由于暂时没有物业接手，就给开发商留下了每户800元的装修押金，另外200元，声称是用于该小区基础建设了。于是，开发商只能给这近千户业主退还每户800元的装修押金。对于记者提出的小区基础建设使用装修押金是否合适一事，该工作人员没有具体回答。
    当日下午，记者就此采访了内蒙古庆胜律师事务所的白喜文律师。白律师表示，小区内进行相关基础建设，应当从维修基金等费用中支取并且公示，在业主不知情的情况下，擅自动用房屋装修押金的做法欠妥。如果业主们对此有疑义，可以采用法律手段维护合法权益。

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