男方买房女方装修“纠结事”将来这个账咋算？

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-10-27　来源: 达州晚报　评论 0 条

    近日，家住达县南城的王小姐遇到一件“纠结事”——男友家花几十万元买了房子，但现在无钱装修，要求她家出钱装修、买家具。“按照现行的法律，婚前买的房属于个人财产，但女方家装修、买家具的几十万元钱怎么算？将来如果离婚这笔钱是不是打了水漂？”
    据王小姐称，她和男友到了谈婚论嫁阶段，男方家已花40多万元买了一套商品房，但现在无力装修。经商量，对方要女方出钱装修及买家具。”我估算了一下，装修和家具电器要花20万元，让我纠结的是男友的房产证上并没有我的名字。万一将来离婚了，这个账怎么来算？”王小姐称。
    昨日，记者就此采访了四川天仁和律师事务所。该所郑传富律师称，男方买房，女方装修或陪上家电、家具，这类现象目前比较普遍。装修材料、家电、家具都属于易消耗品，折旧率非常高，几年过后会大幅贬值，势必将影响出资者的权益。因此建议女方在婚前要谨慎考虑这一情形，尽量做到谁买房、谁装修。因为装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿。考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。
    若男方没有资金解决，女方出资又想得到与购房款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。郑律师说，此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。这样，女方所担忧的问题将迎刃而解。

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