买房人少了装修的也少了 家装业期待明年“破茧”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-10-24 来源: 济南时报 评论 0 条
核心提示：22日，在第十六届现代生活方式展上，多位前来参展的家装企业相关负责人说，明年应该会有较大起色。经过这一轮低迷期，一批企业可能会被淘汰出局。
| 22日，在第十六届现代生活方式展上，多位前来参展的家装企业相关负责人说，明年应该会有较大起色。经过这一轮低迷期，一批企业可能会被淘汰出局。 今年“很受伤”：家装行业也相当低迷 自去年以来，国家加强了对楼市宏观调控力度，今年的力度有增无减，使整个房地产行业受到不小冲击。作为下游行业，家装行业也相当低迷。 广东星艺装饰集团济南分公司设计总监冷静直言，整个行业确实很“压抑”。北京天盛装饰今春刚刚进驻济南，济南公司总经理王天柱更是将2011年称为家装界的“寒冬”。福思特装饰设计总监张长银认为今年“市场空间小”。北京阔达装饰店面经理金堃(kun)也表示，今年市场萧条，企业普遍感到压力较大。 另一方面，长期以来的无序竞争也对行业本身造成影响。正是因此，本届现代生活方式展家居展区推出首届泉城家装相亲会，在家装企业与业主之间架设沟通桥梁。 明年或会好：刚性需求还在或迎拐点 “现在很多老百姓在观望，但明年装修市场不一定差，好多楼盘都在等着交盘。”福思特装饰的张长银说。 多位人士认为今年市场冷，明年可能会有很大改观，因为刚性需求还很多。济南锦绣装饰副总经理杜红建认为，明年市场会不错，交房楼盘多，观望者今年下半年购房的可能性会大些。王天柱也表示，市场的波动性是一直存在的，上次家装业的低谷在2008年，2009年就出现了火爆，2012年市场可能会再次火爆起来。 冷静表示，未来家装行业的发展趋势会向着全面装修、整装发展，也就是“做全案”、做整套的装修。 有的要走人：家装行业迎来“洗牌” 相比而言，金堃要相对悲观一些。他认为，楼盘分散，业主观望，竞争会越来越激烈，因此，有特色和有卖点的企业才能更好地发展。 家装行业的竞争会加剧，迎来“洗牌”过程，品牌公司、有个性的企业将会保留下来。济南锦绣装饰副总经理杜红建也表达了相同的观点。其认为，受今年市场状况的影响，不少装饰公司资金链断裂，员工离职，不少企业出现负盈利，装饰市场会有自身的淘汰。 找家装公司这些地方要注意 在家居展区，每天都有不少人前来咨询。除了经常被提及的内容外，找家装公司装修时要特别注意什么?展会上，记者请教了多位业内人士。“一定要注意私单。”一家装公司相关负责人说，所谓私单，就是设计人员私下与业主签的协议。私单已成为让很多家装公司头疼的事，不仅使公司赚不到钱，还会影响信誉。一些不良设计师看到某位业主有意向，会绕过公司私下与业主达成交易。比如，有的提前在某个新建小区私设“点”，告诉业主那是公司的，业主也可以到这个“点” 签，还可以优惠。 在这里签署的“协议”可能与公司大致一样，而事实上，该“协议”与这家家装公司没有法律关系，实际装修水平也达不到公司的要求。小区新房装修得差不多了，这个“点”会被撤掉。恰恰是在使用一段时间后，很多装修问题才会出现。 另一个家装业内人士提醒，签合同前，一定要把所有要装修的项目列齐，否则后期可能会出现很多增项。一般情况下，业主不主动提出，设计人员是不会主动提醒的。开始装修后，设计师等相关人员会常到现场，然后告诉业主，某个地方加某某东西效果会更好。增加的项目虽然单价不贵，但都是没有优惠的。 此外，多家参展家装公司相关负责人提醒，目前信誉好、知名度高的家装企业和信誉一般的小企业，在报价上相差并不是很大，一般在10%左右，而后者更容易在装修过程中做手脚，或使质量打折扣。 |
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