顶灯每天要倒水 装修还是房屋质量问题
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-10-11 来源: 钱江晚报 评论 0 条
| 东方前城小区位于金华市区环城北路上。业主陆续于2006年入住，小区的开发商是金华达厦房地产开发有限公司，小区的物业是凯宏物业。 接到热线的当天中午，记者来到何先生502室的家，那是一套三室两厅近110平方米的房子，去年刚装修完。 进门左转就是铺着白色地砖的卫生间，卫生间本身看不出什么问题，只是在外墙贴线处墙体有些发霉迹象，有些地方已经鼓起。 这还不算严重，走进卧室，何先生打开衣橱，最下面本来是放衣物的抽屉，现在放一堆干燥剂。“你看下面全是水，这还让我们怎么放衣服？” 原来真正漏水的地方在这里，靠近卫生间墙面的红色地板已经被何先生撬开，记者把手伸进去，能够摸到约1厘米左右的积水。 楼下402室的陈先生也一肚子火，一进陈先生的卧室，就被卧室正中那盏黑色的吊灯给震住。因为吊灯上还套了一个塑料袋，里面已经积攒了近半杯多的水。而这灯下面就是陈先生的床。 “近两个月，基本上一天要换一个塑料袋，都是水，倒出来可以有一大杯。” 陈先生卧室的天花板，还能看一条长长的裂缝，隐约能见墙体被水浸过的痕迹。“多少冤枉呀，新房子就成这样了，睡觉都睡不安心。” >>原因：罪魁祸首是卫生间地势高 今年五、六月份，住在楼下402室的陈先生，睡觉时发现席子湿了，还听到有水滴在席子上的声音。 “肯定是楼上漏水渗到我家天花板了。”随后，陈先生的妈妈找了楼上502的何先生。 何先生也是楼下找上门来，才知道自己家漏水。“可能是管道或者卫生间漏水。”何先生猜测。 前几天，何先生把卧室的衣柜底板锯开了，才发现了真正的原因。 何先生说，照理卫生间的地势要低于卧室地势。由于卫生间铺了地砖，又加刷了两层防水层，而卧室地面直接铺了地板，结果卧室地势比卫生间高了。 “就是这样导致卫生间的水渗过来，这是他们施工或者开发商的问题，他们的房子设计和质量有问题呀。”何先生抱怨，房屋当初设计的时候，本来要求卫生间要低于卧室7厘米，但实际只低了3厘米多，所以一铺装后，反而高出来了。 何先生觉得自己正常装修，并没有改动房间的主结构，出现漏水肯定不是自己的原因，他找了物业，要求开发商承担责任。 >>结果：屋主和开发商各承担一半责任 到底是谁的责任，由谁来负责解决呢？钱又如何分担？事情一拖再拖，大家就请社区干部出面当中间人。 当天下午，开发商、施工方、物业、502何先生、402的陈先生聚在一起。 开发商认为，既然当初做过蓄水试验，没有漏水，那现在漏水是由于业主改造过造成的。“业主装修将卫生间地面抬高，水渗到楼下。应该在装修中自己注意。” 半个小时协商后，社区出了一个《调解协议》。责任由何先生和开发商共同承担，双方各半。由物业来把关，联系专业的维修人员，尽快将漏水修好。 何先生和开发商都同意这个方案。 10月10日，记者再次联系何先生，他说，10月3日，他已经将卫生间的瓷砖全部买回来，4日，物业带着维修人员在家里查看过。维修人员给的方案是将卫生间的瓷砖先敲掉一部分。工程将于近日开工。 |
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