上海装修业开始“转型”“经适房”装潢异军突起
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-1-21 来源: 东方网 评论 0 条
核心提示：今年上海装饰装修业态发生结构性“转型”，不少企业从只瞄准一手房的装修业务，逐步转向“两手抓”，仅以一手房装修为主的单一业态格局已被彻底打破。
| 据上海市装饰装修行业协会副会长兼秘书长郏祥钧获悉，今年上海装饰装修业态发生结构性“转型”，不少企业从只瞄准一手房的装修业务，逐步转向“两手抓”，仅以一手房装修为主的单一业态格局已被彻底打破。与此同时，二手房的装修“量价齐升”的雏形正在凸现。 了解到，今年上海保障房建设的“菜单”已新鲜出炉：“十二五”期间，全国将建设1000万套保障性住房，重点发展公共租赁住房。与2010年580 万套的目标相比，这一数据几乎翻了一番，保障房将迎来高速发展新时代。据悉，上海今年将供应约100万套（户）保障房，将建设经济适用房500万平方米，约折合8万套房，供应量在500万平方米左右，约折合8万套房，公共租赁住房200万平方米，约折合4万套房。今年开工建设的动迁安置房为800万平方米，约折合10万套，上市供应约达600万平方米，折合约7.5万套房。这些利好消息，给上海家装行业的相关企业提出了及时调整产业结构的新要求，尤其要调整好营销策略，做好相应的服务工作。而只有“两手抓”，才能及时捕捉商机，占领市场制高点。 据了解，以沪上翻新装潢第一品牌著称的 “进念设计・佳园装潢”适时调整营销策略，不适时机地全新推出“经济适用型”装修新业务，配合市政府做好经适房的配套服务工作，满足了这部分消费者的特殊需求，得到市政府有关部门的首肯。“进念设计・佳园装潢”及时推出了每平方米980元的“佳园・屋”经济适用型装潢特惠套餐。该公司还将服务送上门，消费者只要拨打800-988-1937预约热线，该公司的装潢移动服务车就能准时为消费者上门服务，创意设计、材料选择、透明报价等系列服务随车而至。“进念设计・佳园装潢”同时承诺：“佳园・屋980”水电隐蔽工程保修5年，其他装修项目保修2年；长设报修电话，水电类急修项目2小时内到达维修现场（市区范围）；长年跟踪，定期回访，为消费者消除后顾之忧。 装潢行业有关专家认为，装修与装饰应当相互剥离，这将是家装行业一个不可逆转的发展趋势。因为装修只能以满足业主对住宅使用功能需求为目的；而装饰则以展现业主个性风采为要。前者指的是空间布局规划、硬件设施等；后者包括家具、饰品等。“佳园・屋”领行业之先，率先将自身准确定位于装修服务。正是由于该企业的定位精准，所以“佳园・屋”没有盲目追求表面的浮华，而将内在质量视为企业的第一生命,可谓“简于形,精于心”。这种内在质量以一种标准化形态呈现，就如同肯德基、麦当劳遍布全球，品质永远是一致的。 身为市人大代表的“进念设计・佳园装潢”董事长黄振，近日再次对家装市场调研后，向有关方面递交了合理化建议，要求政府部门对服务经适房的企业给予政策上的倾斜和扶持，鼓励他们以最低的价格、最好的服务、最佳的质量满足低收入人群改善居住条件的需求，这项“民生工程”应引起社会各方的关注。上海市装饰装修行业协会副会长兼秘书长郏祥钧在谈到相关企业转型时提醒企业家应着力做好三方面的工作：一是，要解决好企业的公信力问题，希望相关企业积极参与社会公众满意度测评；二是，要解决好企业的服务细化问题，希望企业提高服务意识和质量意识；三是，要解决好引领市场的问题，今年上半年，应努力将二手房及翻新房的服务配套、价格定位、验收标准、宣传导向等工作做到位，下半年应在完善服务功能和星级服务方面再上一个新台阶。 |
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