邯郸房产将步入全装修时代
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-1-13 来源: 邯郸晚报 评论 0 条
核心提示：今后在我市新建社区买房，业主们可以不再为家装的事心烦了。日前，省住房和城乡建设厅出台《关于推进全省住宅产业化工作的意见》。
| 业内人士为您解读新购房理念 今后在我市新建社区买房，业主们可以不再为家装的事心烦了。日前，省住房和城乡建设厅出台《关于推进全省住宅产业化工作的意见》。按照要求，２０１１年石家庄、唐山市新建住宅全装修面积要分别达到建设总面积的１０％以上，并逐年按１０％的比例增加；秦皇岛、邯郸、保定、廊 坊要分别达到７％以上，并逐年按７％的比例增加；同时在其他市、县积极推广。 ◆“全装修”意味着家装环保时代的来临 新建住宅全装修是指在房屋交付使用前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。并提倡采用土建、装修设计施工一体化，在主体结构设计阶段统筹完成室内装修设计。 市建筑业管理办公室行业管理处处长任排英说，全装修房的推行，既可以防止二次施工污染、避免装修材料的浪费，又有利于装修材料的产业化发展。对构建环境友好型、资源节约型社会，对于促进住宅科技进步，推进住宅产业现代化，带动相关产业发展，进一步提高住宅建设整体质量，具有非常积极的意义。 ◆多数市民持观望态势 记者随机走访了我市部分社区的居民，大家对“全装修房”的看法可大致分为三类：第一类是赞成。家和小区的孙女士告诉记者，自己搬进新居已有三年时间，这期间总有邻居在装修，电锯声、铁锤声总在个把月的时间内不绝于耳，令人不胜其烦。“如今楼上楼下还有未装修的住户，没个三两年是甭想消停。”“全装修房”将该问题完全解决，还省时省力省材料钱，何乐不为；第二类是质疑。荣盛锦绣花苑的李先生不久前刚装修完自己的婚房，他对此存在几点质疑，“全装修”的确省时省力，可质量谁能保障、售后谁来维护。至于省钱，谁能保证中间一定不会出现偷工减料、以次充好的情况。此外，号称品质优秀的“全装修房”，这房价岂有不贵之理。说的好听，做起来难。还不如依照自己的意愿，累也值得。第三类是观望。除去大力赞成与完全质疑，更多欲买房的人对此持观望态势。他们希望能综合前两类出现一个制衡点，使购房者的利益得到最大实现。 ◆我市相关政策有望春节后出台 针对市民的质疑和观望态度，记者采访市建管办时，行业管理处处长任排英给出如下解答：在保障“全装修房”施工质量方面，我市将建立一个由开发商、装修公司、监理单位、政府部门共同组成的“一条龙”售后机制。在质量得到保障的同时，还要进行专门的环保检测，让居民真正住上放心房；关于装修风格方面，购房者在签订购房协议的同时，也要明确一份菜单式的装修方案。这份装修方案中，会将门窗、地面、墙壁的用料、颜色等装修内容进行具体划分，确定几种不同方案，让房主按照各自的喜好与经济能力自行选择；关于房价，任排英肯定地表示，开发商与装修公司合作，以业内价格签订装修意向，批量采购，大幅度降低材料成本。综合考量后，全装修房的价格是不会高于精装后的普通毛坯房的。 据任排英透露，去年９月我市出台的《邯郸市装饰装修管理办法》中就明确提出：“市主城区内的新建住宅工程提倡全装修交付使用，具体装修验收标准由市建设行政主管部门制定。”如今，省住建厅出台《关于推进全省住宅产业化工作的意见》，我市全装修房的推进势在必行。届时，每个新建住宅区要选取部分住宅楼进行全装修房施工，设立层层审理、验收机制，对完成任务的施工单位予以一定奖励。目前，我市关于推进全装修房的政策制定工作已基本结束只待政府部门最后批示，具体相关政策有望春节后出台。 ◆首家“全装修”楼盘将面临市场考验 在我市已有一家在售楼盘打的就是“全装修房”概念。据该楼盘开发公司办公室工作人员介绍，该楼盘以适合大众的中性装修风格为主，５套样板房即是在此基础上配以不同风格的灯饰、家具等物品装饰而成，房主可以根据各自需求选择风格。市场反应良好，当前已进入尾盘，３００余套商品房只剩２０余套大户型，均价６０００元＼平米，楼盘一期将于今年７月底交工。届时，该楼盘将正式进入市场验证期。 |
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