福州楼市低迷 家居建材业“钱”景受拖累
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-7-5 来源: 福州晚报 评论 0 条
核心提示：房产新政出台至今，虽然房价并未出现明显下调，但家居、装修等房地产的下游产业所受影响已开始显现。
| 楼市低迷，关联产业家居建材业也受到牵连。昨日采访获悉，房产新政出台至今，虽然房价并未出现明显下调，但家居、装修等房地产的下游产业所受影响已开始显现。 家居建材业：成本提高依然打折不断 昨日在榕城多家家居建材卖场看到，各类商品都在打折促销。"我们品牌为了保持高端形象，之前很少打折，不过现在您看中的话，可以8.5折。"昨日，在台江区的一个高档家居用品卖场中，一家知名家具品牌的店长林女士这样告诉记者。"一般情况下，每年5月、6月都是我们的销售旺季，但今年1月~3月的销售情况不错，可进入6月后就开始下跌，这段时间基本没什么业务。可能我们的潜在客户都是高端消费者，他们一般买的是大户型，但是目前的楼市政策对这样的消费是压制的。"林女士说，目前该店的营业额已经比年初降低了30%左右，因此不得不放低身段进行促销，但效果仍不太理想。 随后从其他家居卖场获悉，业务普遍出现萎缩，有的卖场销量同比下降了10%左右。 不仅是家居业，建材业受到的冲击也是如此。在南方建材市场里咨询了一些商户，他们普遍表示生意难做。今年初以来许多原料都涨价了，如木材价格上涨了15%至20%，地板的出厂价格也一路看涨，同时今年人工成本也上涨了不少。但从需求方面来看，受楼市冷清影响，目前顾客寥寥，商家根本不敢提价，许多商家在"五一"时挂上的促销广告至今仍未取下。 家装业：压力增大谋求转型 采访几家家装公司了解到，楼市惨淡给家装公司也带来了很大的压力。 作为自由职业者，福州云锦设计工作室的老板张晓青主要做的是旧房翻新业务，但是近期旧房翻新业务出现下滑。 一家以设计别墅与豪宅见长的知名家装公司负责人林总告诉记者，从2009年开始，改善性需求的客户成为楼市的生力军，福州各大装修公司接待的高端客户比往年增加了30%以上。不过近期大户型豪宅销售持续低迷，林总认为两三个月后家装市场所受影响将进一步显现，他们觉得后续压力很大。 但一些家装企业的负责人认为，家居行业将是新一轮房地产调控的潜在受益者。凌微装饰的张总经理认为，炒房者本来就不是家居行业的目标客户，家居消费的主流人群是那些刚性需求者和改善房需求者。国家出台一系列政策来调控房地产行业，对家居行业来说未必不是一件好事。 |
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