建材家居景气指数科学性引质疑

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-5-24　来源: 云南信息报　评论 0 条

核心提示：就在很多不太关心国家大事的普通百姓还没分清楚CPI、JPI、GDP还有个PMI到底是个什么东东时，最近一个关于建材家居的经济学术语，“全国建材家居景气指数(BHI)”，横空出世了。
    现在各种关于经济学的英文缩写，各种指数让人实在眼花缭乱。就在很多不太关心国家大事的普通百姓还没分清楚CPI、JPI、GDP还有个PMI到底是个什么东东时，最近一个关于建材家居的经济学术语，“全国建材家居景气指数(BHI)”，横空出世了。
    据说，这个指数是为了更好的说明建材流通业的经济运营情况，指导我国建材家居和上下游市场的良性发展及量化房地产的刚性需求，中建材流通协会经研究今年3月创造出来的，并且正儿八经的统计调查了一个多月后，5月18日正式发布了。
    建材家居遭遇“被经济学” 经济模型惹来众人困惑
    4月的全国建材家居景气指数(BHI)表明，当前中国房地产中的投资需求惊人，远超过正常的消费需求。该指数根据全国各典型建材家居市场的统计数据编制成为建材家居市场人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数后加权而成。是继PMI后由行业协会发起的又一项旨在反映宏观经济的统计指标。
    根据国家级媒体上得来的消息，BHI将成为住房消费需求中“刚性需求”和“投资需求”的探测尺。若以4月BHI解读4个月前的房地产，将会发现去年底购买的商品房大多数都没有装修使用，而更多的是“投资需求”。
    数据显示，去年12月全国商品房销售面积环比增长209.5%，但4月BHI环比上涨12.7%，其中的购买力指数只增加48.3%。4月BHI虽然环比上涨，并相对经济中其他指标较为活跃，但构成BHI其中之一的建材家居“人气指数”却是环比下降28.38%。据专家解释说，人气指数是一个先行指数，它的下降意味着5月BHI增幅减少甚至出现下滑。
    总之这个数据的发布，从头到尾都让人感觉莫名其妙，所有的数据来源都没详细公布。我等百姓虽然搞不清楚高深的经济学，但空口无凭的道理还是知道的，随便张嘴就能说出各类数据的涨跌，统计学也太简单了吧。这个指数也搞不清楚究竟是给谁看的，到底是为了指导房地产，还是指导建材行业，或者再跩一点，干脆指导想买建材的消费者。
    只是国家幅员实在太辽阔了，全世界人民都知道，我们国家拥有世界上最大的消费市场。这个市场，北京跟上海当然是不一样的，昆明跟这些地方也不会一样。各自为战，各有特点，光靠数据来指导，未免有点太片面。每个市场都有自己的特点，每种建材也都有自己的规律，统一量化未免太形式主义。
    现在这个时代统计数据太多，搞得大家好像什么都不敢相信。国家统计局算是够权威了吧？怎么他发布的数据显示，4月CPI同比上涨了2.8%，农贸市场的洋芋却从3块一斤涨到了4块5。看来这年头，对数据还是应该“怀疑一切”。

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