主动出钱装修 退房时向聊城房东索装修费遭拒

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-5-19　来源: 齐鲁晚报　评论 0 条

核心提示：林先生在租房期间，经房东同意后花6000多元把房子装修一新，住了一年多后不想继续租住，向房东索要4000元装修费遭到拒绝。律师认为，林先生主动要求装修房子，房东不需要支付装修费。
    林先生在租房期间，经房东同意后花6000多元把房子装修一新，住了一年多后不想继续租住，向房东索要4000元装修费遭到拒绝。律师认为，林先生主动要求装修房子，房东不需要支付装修费。
    17日，家住东城办事处的吕先生反映，2009年2月份，他把开发区的一套房子租给了林先生，当时林先生表示要把房子装修一下，吕先生也同意了，但并未提及装修费用一事。林先生出钱把房子装修好以后，继续租住吕先生的房子。今年5月11日，吕先生接到了林先生的电话，对方称5月底租期满后要搬走。当天，吕先生见到了林先生，对方提出让他支付4000元装修费。“当时是他提出来要装修房子的，又不是我要求的，凭啥向我要钱？”
    林先生说，他装修房子时花了6000多元，以后不论房子是吕先生自己住还是出租，他肯定都占便宜，应该承担一些装修费用。林先生说，“我有装修房子时的发票和单据，要4000元不算多。”
    山东荣发律师事务所律师介绍，根据法律规定，承租人经出租人同意后才能进行装修，租赁期满时，承租人请求出租人补偿装饰装修费用的，不予支持，但当事人另有约定的除外。林先生经吕先生同意对房屋进行了装修，吕先生无须支付林先生装修房屋费用。

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