整租楼盘装修“旧业主”维权
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-12-30 来源: 中新网 评论 0 条
核心提示：29日，衡阳东路一楼盘的工地人员正在紧张装修房子，一批自称是业主的人来到现场要求维权。施工方立即报警并停止施工。随后，城区政府、唐山派出所等部门工作人员赶到现场，召集相关人员进行协商处理。
| 29日，衡阳东路一楼盘的工地人员正在紧张装修房子，一批自称是业主的人来到现场要求维权。施工方立即报警并停止施工。随后，城区政府、唐山派出所等部门工作人员赶到现场，召集相关人员进行协商处理。 事件：楼盘因故成了“烂尾楼” 这事还得从2003年说起。当时，衡阳东路34号的楼盘叫八达楼，销售商是南宁市华×伦营销策划有限公司，开发商是南宁市×日房地产公司。陈女士看了房后，决定购买该楼盘二楼的一间铺面。 当年1月29日，陈女士按要求将30万元购房款存入到南宁市×日房地产公司账户。同年10月8日，南宁市华×伦营销策划有限公司通知陈女士去签订商铺预售合同，合同中约定于2004年6月15日前把房子装修到位并交付使用。 后来该楼盘因故无法交房，不久成了“烂尾楼”。陈女士拿不到商铺，也没能索回购房款。陈女士说，有40多名业主遇到类似情况。 业主：要求退钱无果要求维权 协商退钱无果后，陈女士等几名业主向法院提起诉讼。陈女士说，从一审到终审，法院都是判决南宁市华×伦营销策划有限公司归还购房款。后来，该公司负责人下落不明，购房款也无法催还了。 今年10月初，这些业主突然发现，有人在八达楼外围挂出横幅，该楼盘改名叫维景又一城，并开始着手对楼房进行装修，转租出去。这些业主为此多次寻找相关部门，要求退回购房钱，结果均没有得到答复。 昨日上午11时许，就在工作人员忙着对楼盘进行装修时，陈女士等多名业主来到工地要求维权。由于担心由此引发意外，工地方立即要求施工人员暂停施工，并报了警。 处理：政府召集相关人员协商 楼盘工地负责人陈先生称，他们是今年2月份跟南宁市×日房地产公司将该楼整体租下来，租赁期限为15年，房子装修后将分租出去。对于这些业主所反映的问题，陈先生说他们完全不知情。 据了解，该楼盘土地原主是南宁市第二日杂公司。 该公司现在的负责人王海波表示，公司当时成立南宁市×日房地产公司来开发这栋楼。后来因资金不足，被定为“烂尾楼”。不久，南宁市×日房地产公司就转换法人，随后，该楼被整体出租。 由于该楼盘之前由南宁市华×伦营销策划有限公司垫资承建，后来可能因资金不足而违约，才出现这种结局。王海波说，按法院的判决，那是业主和南宁市华×伦营销策划有限公司之间的纠纷。由于南宁市华×伦营销策划有限公司不知去向，业主就找到楼盘来。 南宁市×日房地产公司现在的法人代表王女士说，在法人转换前，公司也在媒体上刊登告示，要求和该楼盘有经济纠纷的人尽快联系，3个月后没有人来反映，他们才入股公司并接管这栋楼。现在出现纠纷，与公司无关，希望业主通过司法途径处理。 当天，西乡塘公安分局唐山派出所、衡阳东社区和城区政府等部门派人赶到现场展开调查，并召集相关人员进行协商处理。 |
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